私人房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

私人房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本一、前言贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】鑒于甲方愿意將其名下私有房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。二、房產(chǎn)贈(zèng)與甲方自愿將其名下的私有房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)。甲方保證所贈(zèng)房產(chǎn)為甲方合法擁有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)具體狀況如下：房屋坐落：【房屋坐落】房產(chǎn)證編號(hào)：【房產(chǎn)證編號(hào)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋所有權(quán)人：【房屋所有權(quán)人】三、贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的公證費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。在過(guò)戶過(guò)程中，如遇房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的文件、證明等，甲方應(yīng)如實(shí)提供。四、房產(chǎn)使用及處置規(guī)定乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，應(yīng)按合同約定使用該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方未經(jīng)乙方同意，不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效，甲方有權(quán)撤回贈(zèng)與。乙方在獲得房產(chǎn)后，如需要進(jìn)行二次裝修、改建等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。五、贈(zèng)與的撤銷(xiāo)乙方有下列情形之一的，甲方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害甲方或甲方的近親屬；對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；因乙方的違法行為致使房產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)依法查封、凍結(jié)或扣押。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】（注：以上僅為范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同前征求法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言贈(zèng)與人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】受贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】見(jiàn)證人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：【第三方名稱(chēng)】營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：【第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)】鑒于甲方愿意將其名下私有房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，并在第三方見(jiàn)證下共同遵照?qǐng)?zhí)行。二、房產(chǎn)贈(zèng)與甲方自愿將其名下的私有房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)。甲方保證所贈(zèng)房產(chǎn)為甲方合法擁有，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)具體狀況如下：房屋坐落：【房屋坐落】房產(chǎn)證編號(hào)：【房產(chǎn)證編號(hào)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋所有權(quán)人：【房屋所有權(quán)人】三、第三方見(jiàn)證職責(zé)第三方作為見(jiàn)證人，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的身份及房產(chǎn)贈(zèng)與的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、甲方權(quán)益保障乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，應(yīng)按合同約定使用該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方未經(jīng)乙方同意，不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效，甲方有權(quán)撤回贈(zèng)與。乙方在獲得房產(chǎn)后，如需要進(jìn)行二次裝修、改建等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方定期提供房產(chǎn)使用、維護(hù)和管理情況的報(bào)告。甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)期間，有權(quán)隨時(shí)收回房產(chǎn)，但需提前通知乙方。五、乙方的違約及限制乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止贈(zèng)與，并要求乙方返還贈(zèng)與的房產(chǎn)：嚴(yán)重侵害甲方或甲方的近親屬；對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；因乙方的違法行為致使房產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)依法查封、凍結(jié)或扣押。乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或設(shè)定抵押。乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守甲方對(duì)房產(chǎn)的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】第三方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】八、第三方介入的意義和目的第三方作為見(jiàn)證人，介入本合同的目的是為了確保合同的履行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以及監(jiān)督房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程的合法性和真實(shí)性。通過(guò)第三方的參與，可以增加合同的可信度，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先性和最大化。通過(guò)設(shè)定甲方的多項(xiàng)權(quán)利和利益條款，如乙方違約的限制和房產(chǎn)收回權(quán)，甲方可以在贈(zèng)與過(guò)程中保持對(duì)房產(chǎn)的控制，并確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。同時(shí)，第三方見(jiàn)證人的介入進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，確保合同的履行和房產(chǎn)贈(zèng)與的合法性。##十、甲方的權(quán)利保障措施甲方保留對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)的使用、處置和收益權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方定期提供房產(chǎn)的狀況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)期間，有權(quán)要求乙方支付必要的維護(hù)和管理費(fèi)用。甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)期間，有權(quán)要求乙方遵守甲方對(duì)房產(chǎn)的使用限制和規(guī)定。十一、乙方的義務(wù)和限制乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。乙方不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得損害甲方的利益。乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或設(shè)定抵押，除非得到甲方的明確同意。十二、違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即終止贈(zèng)與，并要求乙方返還贈(zèng)與的房產(chǎn)。如乙方未能按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。十三、合同的變更和終止本合同的任何變更或終止，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。本合同在甲方收回房產(chǎn)或乙方返還房產(chǎn)后終止。十四、第三方的作用和責(zé)任第三方作為見(jiàn)證人，應(yīng)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保護(hù)。第三方在合同履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議發(fā)生，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件保密，不得泄露給任何第三方。十五、合同的生效和履行本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。甲方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】乙方（蓋章或簽字）：____________日期：【簽訂日期】第三方（蓋章或簽字）：___