續(xù)租合同文化傳承工作室

續(xù)租合同文化傳承工作室合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方只能將租賃物用作__________（用途），不得從事任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣______元/月；（2）租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方人民幣______元作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單副本4.租金支付記錄5.維修和保養(yǎng)記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞3.乙方未按時辦理保險手續(xù)4.甲方未按時進行維修和保養(yǎng)5.甲方未按約定提供租賃物6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物實際控制權(quán)的一方。2.承租方：指接受出租方租賃并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的房產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同約定的付款時間，逾期未付可依法追討。2.乙方未合理使用租賃物：要求乙方改正，造成損壞需賠償。3.乙方未辦理保險手續(xù)：督促乙方盡快辦理，否則承擔相應(yīng)風險。4.甲方未按時維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)履行合同約定，確保租賃物符合租賃用途。5.甲方未提供租賃物：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失。6.合同變更或解除：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。五、所有