衢州市家居裝飾店租賃合同

衢州市家居裝飾店租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________第一條租賃物的描述1.2租賃物的面積為____平方米。1.3租賃物包括：________________（具體列舉租賃物的內容）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月支付，承租方應在每月的第一個工作日之前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租方應合理使用租賃物，按照約定的用途進行經營活動，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。4.3承租方在租賃期間應負責租賃物的維護和維修，確保租賃物的安全和使用壽命。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方有權根據法律規(guī)定和合同約定提前解除本合同。5.2合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面簽署。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2承租方逾期支付租金的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權證明3.承租方經營許可證4.出租方身份證明5.租賃合同副本6.租金支付證明7.租賃物維護維修記錄二、違約行為及認定：1.承租方未按約定用途使用租賃物，改變其結構和用途。2.承租方逾期支付租金。3.出租方未按約定提供租賃物。4.出租方提前解除合同。5.任何一方違反國家法律法規(guī)進行經營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方逾期支付租金：出租方可提醒承租方及時支付，并收取滯納金。2.承租方未按約定用途使用租賃物：出租方可要求承租方立即改正，并有權解除合同。3.出租方未按約定提供租賃物：承租方可要求出租方承擔違約責任。4.遇到法律法規(guī)變化：雙方應及時調整合同內容，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.家居裝飾店經營者租賃店面進行經營。2.