餐飲體驗(yàn)店租賃合約

餐飲體驗(yàn)店租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方為餐飲體驗(yàn)店的出租方，乙方為餐飲體驗(yàn)店的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方餐飲體驗(yàn)店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方同意按照甲方的要求，將租賃標(biāo)的用于餐飲體驗(yàn)店經(jīng)營(yíng)。3.2乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。四、租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給乙方。4.2租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.餐飲體驗(yàn)店租賃合同2.租賃標(biāo)的物的照片或視頻資料3.甲方銀行賬戶信息證明文件4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)的證明文件5.雙方的法人和授權(quán)代表的身份證明文件6.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃標(biāo)的，或交付的租賃標(biāo)的不符合合同約定。2.甲方未能按照約定維修租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響。3.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不正確。4.乙方未能按照約定使用租賃標(biāo)的，或經(jīng)營(yíng)范圍超出了合同約定的范圍。5.雙方未能按照約定時(shí)間提前通知變更或解除合同。6.任何一方提供的證件、資料等不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的人。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的物不符合約定的情況，乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，必要時(shí)可以協(xié)商減少租金或延長(zhǎng)租期。2.如果乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致虧損，應(yīng)立即調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略或?qū)で蠹追教峁┑闹С帧?.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定支付違約金。4.雙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。5.若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲體驗(yàn)店經(jīng)營(yíng)者租賃商業(yè)空間的場(chǎng)景。2.餐飲