大連市新能源公司租賃合同

大連市新能源公司租賃合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱(chēng)：大連市新能源科技有限公司地址：遼寧省大連市中山區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：+__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：_______科技有限公司地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)聯(lián)系電話：+__________________鑒于甲方擁有位于遼寧省大連市中山區(qū)路號(hào)的辦公設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方上述場(chǎng)地進(jìn)行辦公，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于遼寧省大連市中山區(qū)路號(hào)的辦公設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地。具體包括但不限于：辦公室、會(huì)議室、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供租賃標(biāo)的。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃標(biāo)的。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)拒絕支付租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃設(shè)備設(shè)施照片7.付款憑證8.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的存在質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞。4.乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或損壞租賃標(biāo)的。5.雙方未協(xié)商一致擅自解除或變更合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，甲方應(yīng)盡快提供符合約定的租賃標(biāo)的。2.租金支付出現(xiàn)延誤：乙方應(yīng)盡快支付租金，并向甲方說(shuō)明原因；甲方應(yīng)盡量理解并協(xié)助乙方解決支付問(wèn)題。3.租賃標(biāo)的損壞或需要維修：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)充分溝通，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)；如無(wú)法達(dá)成一致，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)辦公租賃：適用于企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地、設(shè)備進(jìn)行日常業(yè)務(wù)。2.創(chuàng)業(yè)公司租賃：適用于創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公場(chǎng)地、設(shè)