倉儲租賃服務(wù)協(xié)議

倉儲租賃服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉儲設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉儲設(shè)施用于存放貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲設(shè)施及租賃期限1.1甲方同意將其位于__________的倉儲設(shè)施出租給乙方使用，倉儲設(shè)施的具體面積、容量等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣____元，按實際使用面積計算。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為應(yīng)付租金的__%。第三條倉儲物的存放3.1乙方應(yīng)在甲方倉儲設(shè)施內(nèi)存放合法貨物，并按照甲方的要求進行分類、標識。3.2乙方存放的貨物應(yīng)符合國家關(guān)于倉儲安全的相關(guān)規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。3.3乙方應(yīng)對存放的貨物進行妥善保管，確保貨物安全，如有損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的安全、適用，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方有權(quán)對乙方存放的貨物進行監(jiān)管，確保貨物符合倉儲要求。4.3甲方應(yīng)按照約定提供倉儲服務(wù)，如因甲方原因?qū)е聜}儲服務(wù)不能正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的倉儲管理制度。5.2乙方應(yīng)妥善保管存放的貨物，確保貨物安全，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉儲設(shè)施。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施具體面積、容量等詳細信息2.附件二：租金支付明細表3.附件三：倉儲物存放管理規(guī)定4.附件四：倉儲設(shè)施安全檢查報告5.附件五：乙方存放貨物清單二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未提供約定的倉儲服務(wù)的，視為違約。2.甲方提前解除合同，未按約定提前通知乙方的，視為違約。3.甲方未按約定保證倉儲設(shè)施安全、適用的，視為違約。4.乙方未按約定支付租金的，視為違約。5.乙方未按約定保管存放貨物，導(dǎo)致貨物損失或損壞的，視為違約。6.乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)進行違法活動，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉儲設(shè)施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.倉儲租賃服務(wù)協(xié)議：是指甲方將其倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：是指乙方為使用甲方倉儲設(shè)施而支付的費用。3.倉儲物：是指乙方存放于甲方倉儲設(shè)施內(nèi)的貨物。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.倉儲設(shè)施：是指甲方提供給乙方使用的倉庫、貨架等存儲設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設(shè)施實際面積、容量與合同約定不符：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整租金或合同條款。2.倉儲物損失或損壞：解決辦法為乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如無法確認責(zé)任方，雙方協(xié)商解決。3.租金支付困難：解決辦法為乙方提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。4.倉儲設(shè)施維修導(dǎo)致停用：解決辦法為甲方盡快修復(fù)，如影響乙方正常運營，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉儲設(shè)施：解決辦法為甲方終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.生產(chǎn)型企業(yè)存放原材料、產(chǎn)品