校園租賃合同學生住宿設施協議

校園租賃合同學生住宿設施協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有學生住宿設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的住宿設施，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃設施及期限1.1甲方出租給乙方的學生住宿設施包括：__________（具體設施名稱、數量、規(guī)格等）。1.2租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。2.2租金支付方式為：每學期支付一次，乙方應在每學期開始前支付該學期的租金。第三條租賃用途及保管3.1乙方租賃甲方學生住宿設施僅限于__________（用途），不得擅自改變用途。3.2乙方應妥善保管租賃的住宿設施，并確保設施的安全、完整。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔維修或賠償責任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對學生住宿設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。4.2乙方應配合甲方進行設施的維修、保養(yǎng)工作，不得無故阻撓或拒絕。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。5.2在租賃期限內，乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產生的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供租賃設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學生住宿設施清單2.租金支付證明3.設施損壞情況記錄4.維修保養(yǎng)記錄5.合同變更/解除協議6.違約金計算公式7.損失賠償計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供租賃設施，或提供的設施不符合約定質量標準。2.乙方未按約定時間支付租金，或未經甲方同意改變租賃設施用途。3.乙方未妥善保管租賃設施，導致設施損壞或丟失。4.甲方未按時進行設施的維修、保養(yǎng)，導致設施不能正常使用。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供學生住宿設施并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的學生住宿設施并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用學生住宿設施而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方學生住宿設施的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。6.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的實際損失，違約方應予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供租賃設施。解決辦法：乙方應與甲方溝通，協商推遲租賃開始時間或更換設施。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方盡快支付租金，必要時可協商調整租金支付計劃。3.問題：設施損壞或丟失。解決辦法：乙方應及時告知甲方，并承擔相應的維修或賠償責任。4.問題：甲方未能按時進行維修、保養(yǎng)。解決辦法：乙方應催促甲方履行維修、保養(yǎng)義務，必要時可尋求第三方協助。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方簽訂書面