鹽城租賃合同設(shè)施升級(jí)

鹽城租賃合同設(shè)施升級(jí)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃設(shè)施的描述1.1設(shè)施名稱：__________1.2設(shè)施地址：__________1.3設(shè)施面積：__________1.4設(shè)施現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（1）設(shè)施租賃費(fèi)用：__________元/月；（2）其他費(fèi)用（如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__________日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃設(shè)施，但不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將設(shè)施按照合同約定和現(xiàn)狀交還給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常使用和安全性，如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施給乙方使用，并不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定接收乙方交還的設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.設(shè)施所有權(quán)證明文件2.設(shè)施現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.租金支付證明文件4.設(shè)施交還檢查清單5.設(shè)施升級(jí)改造計(jì)劃書6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.其他與合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證設(shè)施正常使用和安全性的，屬于違約行為。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定支付租金的，屬于違約行為。4.乙方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和用途的，屬于違約行為。5.乙方未按照合同約定交還設(shè)施的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有設(shè)施所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問(wèn)題：按照合同約定的方式和時(shí)間支付租金。3.設(shè)施用途改變：需提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。4.設(shè)施交還問(wèn)題：按照合同約定的方式和時(shí)間交還設(shè)施。5.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：遵守國(guó)家法律法規(guī)，避免違法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.設(shè)施租賃公