臨時(shí)辦公室租賃合同

臨時(shí)辦公室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的物甲方出租給乙方的辦公室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。乙方承租該辦公室用于__________（用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。2.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃房屋照片及平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保證金收據(jù)8.房屋交付確認(rèn)書(shū)9.房屋返還確認(rèn)書(shū)10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間協(xié)商變更或解除合同，視為違約。6.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。7.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的賠償金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付租賃物。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，支付滯納金，并盡快支付租金。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)未提供租賃物的違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供租賃物。4.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任，支付賠償金，并負(fù)責(zé)維修或賠償。5.雙方未按約定時(shí)間協(xié)商變更或解除合同：雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如有爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于企業(yè)、個(gè)人租賃辦公室、商鋪、倉(cāng)庫(kù)等場(chǎng)景。2.適