服裝公司租賃合同

服裝公司租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為一家專業(yè)的服裝公司，擁有豐富的服裝設計、生產和銷售經驗，乙方為一家需租賃服裝公司辦公場地的企業(yè)，經雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.2乙方租賃的辦公場地面積為____________________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4乙方向甲方支付租金的期限為每季度末支付下一個季度的租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.5乙方應在租賃期滿前一個月內向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自動續(xù)租。二、租賃用途乙方租賃甲方辦公場地僅用于從事與服裝設計、生產、銷售相關的業(yè)務，不得用于其他用途。三、費用及其他3.1乙方承擔租賃場地內的水、電、物業(yè)管理等費用。3.2乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方在租賃期間應愛護租賃場地內的設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。3.4乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或轉借租賃場地給第三方。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內，如乙方提前退租，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的10%。4.2在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的10%。4.3租賃期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設施清單3.租金支付憑證4.租賃合同解除或終止協(xié)議5.違約金計算公式6.乙方經營范圍證明文件7.水、電、物業(yè)管理費用明細單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方提前退租未按規(guī)定提前通知甲方，視為違約。4.甲方提前解除合同未按規(guī)定提前通知乙方，視為違約。5.乙方擅自轉租、轉讓或轉借租賃場地給第三方，視為違約。6.乙方在租賃期間從事違法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃場地并有權出租的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方租賃場地并有權使用的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃場地的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃場地：指甲方出租給乙方的辦公場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃場地：甲方應及時制止并督促乙方改正，必要時可解除合同。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方有權催告乙方支付租金，必要時可解除合同。3.乙方提前退租未按規(guī)定提前通知甲方：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方按約定時間退還租賃場地。4.甲方提前解除合同未按規(guī)定提前通知乙方：甲方應支付乙方違約金，并承擔因提前解除合同給乙方造成的損失。5.乙方擅自轉租、轉讓或轉借租賃場地給第三方：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方在租賃期間從事違法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。