餐飲租賃合同格式

餐飲租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其餐飲設施租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃物的正常使用，確保乙方能夠正常開展餐飲業(yè)務。4.2甲方應負責租賃物的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保租賃物的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的違約責任。6.2乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐飲設施租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.乙方經(jīng)營許可證復印件6.甲方資質(zhì)證明文件7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用租賃物，如未及時維修、保養(yǎng)租賃物。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.餐飲設施租賃合同：指出租方將其餐飲設施租賃給承租方使用的合同。2.租賃物：指出租方出租的餐飲設施。3.租金：指出租方要求承租方支付的租賃費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時通知甲方進行維修，如乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方承擔維修費用。3.問題：乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動。解決辦法：立即制止并報告相關(guān)部門處理，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為餐飲設施所有權(quán)人，乙方為餐飲業(yè)務經(jīng)營者。2.甲方將其餐飲設施租賃給乙方使用，乙方支付租金。3.租賃期限內(nèi)，乙方在甲方提供的餐飲設施內(nèi)