創(chuàng)意工作室租賃合同甲乙雙方責(zé)任劃分

創(chuàng)意工作室租賃合同甲乙雙方責(zé)任劃分合同編號：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：一、租賃范圍及面積1.乙方將其位于__________（地址）的創(chuàng)意工作室整套租賃給甲方使用。2.租賃面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，按月支付。2.甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。3.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還乙方，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得損害乙方權(quán)益。2.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。3.甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃期間，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障甲方正常使用租賃物。2.乙方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施齊全、功能正常。如因設(shè)施故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，并提供必要的幫助。4.租賃期間，乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.創(chuàng)意工作室租賃合同2.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方（出租方）房產(chǎn)證副本4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.租賃物交接清單7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定在每月__日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.甲方未按約定使用租賃物：指甲方利用租賃物從事違法活動或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未保障租賃物正常使用：指乙方未按照合同約定保證租賃物的設(shè)施齊全、功能正常。4.乙方干涉甲方正常經(jīng)營活動：指乙方在租賃期間干涉甲方的正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指履行合同約定，租賃乙方創(chuàng)意工作室的甲方。2.出租方：指提供創(chuàng)意工作室租賃的乙方。3.租賃物：指乙方出租的位于__________（地址）的創(chuàng)意工作室整套。4.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。5.押金：指甲方為保證履行合同約定而支付給乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的違法行為，并要求甲方恢復(fù)原狀；如甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未保障租賃物正常使用：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障設(shè)施，保障租賃物正常使用；如乙方不履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方干涉甲方正常經(jīng)營活動：乙方應(yīng)尊重甲方經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉甲方正常經(jīng)營活動；如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止干涉，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意工作者、設(shè)計(jì)師