北京展示中心租賃合同

北京展示中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的展示中心，具體地址為：____________________。1.2乙方租賃的展示中心面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月支付租金。乙方支付租金的方式為：每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃展示中心的用途為：____________________。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用展示中心從事非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，展示中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用展示中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物投保了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)合同應(yīng)列明甲方為第一受益人。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)提前終止本合同。7.2提前終止本合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為：租金總額的__%。7.3本合同提前終止的，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出展示中心，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同各方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日附件：展示中心現(xiàn)狀照片及設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.展示中心現(xiàn)狀照片2.展示中心設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供展示中心。未能按照合同約定履行維修責(zé)任。2.乙方違約行為：未能按照合同約定支付租金。未能按照合同約定合理使用展示中心設(shè)施設(shè)備。3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為。未能履行合同義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有展示中心并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃展示中心并使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用展示中心的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，收取滯納金。2.問題：乙方使用展示中心設(shè)施設(shè)備不當(dāng)，造成損壞。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：甲方未能按照合同約定提供展示中心。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如有必要，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有展示中心，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃展示中