黃山市辦公用房租賃合同

黃山市辦公用房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于黃山市__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方盡快解決，甲方逾期未解決的，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單1.空調(diào)：__________臺2.家具：__________套3.電器：__________臺4.燈具：__________個5.網(wǎng)絡(luò)：__________6.其他：__________一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方盡快解決，甲方逾期未解決的，乙方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用房屋及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間長度。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。3.合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于黃山市__________路__________號的辦公用房租賃。2.適用于甲方擁有出租權(quán)的房屋租賃