濟(jì)寧公關(guān)公司租賃合同

濟(jì)寧公關(guān)公司租賃合同合同編號：__________濟(jì)寧公關(guān)公司租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物的基本信息1.1甲方出租的租賃物位于____________________，總面積為____平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常經(jīng)營需要，具備相應(yīng)的條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。4.3租賃期間，如租賃物發(fā)生意外毀損或滅失，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.4租賃期間，甲方不得提前解除合同，但乙方嚴(yán)重違約的除外。4.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物情況說明（在此列出租賃物的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等信息）附件二：租賃物圖片（在此附上租賃物的相關(guān)圖片）一、附件列表：1.租賃物情況說明2.租賃物圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情況。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按約定遷離租賃物并將租賃物恢復(fù)原狀：租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換不符合約定的租賃物，確保滿足乙方正常經(jīng)營需要。2.租金支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)明確租金支付時(shí)間、方式，如有逾期支付，可協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金。3.擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有者，乙方為租賃使用方。2.甲