呼和浩特市旅館租賃合同

呼和浩特市旅館租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法注冊的旅館所有權人，擁有合法的權利出租該旅館；乙方為合法的自然人、法人和其他組織，愿意租賃甲方擁有的旅館，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條旅館基本信息1.1旅館名稱：__________1.2旅館地址：__________1.3旅館面積：__________平方米1.4旅館設施：__________（具體設施名稱）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離旅館，并將旅館恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離旅館。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災、盜竊、損壞等事故，應承擔相應的法律責任和修復費用。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.呼和浩特市旅館租賃合同2.甲方（出租人）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租人）身份證復印件或其他有效證件4.旅館房產(chǎn)證復印件5.旅館設施清單6.租金支付證明（如銀行轉賬記錄）7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用旅館，造成損壞或火災等事故3.甲方未按約定提供旅館，或未履行合同約定的維修責任4.甲方提前解除合同，未按約定支付賠償金5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有旅館所有權并有權出租的一方2.承租人：指租賃旅館并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束時間4.租金：指乙方支付給甲方的住宿費用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，收取滯納金，如逾期嚴重，可提前解除合同。2.旅館設施損壞或故障解決辦法：甲乙雙方協(xié)商維修責任及費用，如需更換，雙方協(xié)商確定費用。3.甲方未按約定提供旅館解決辦法：要求甲方盡快履行合同，如甲方拒絕，乙方可提前解除合同并要求賠償。4.合同變更或解除解決辦法：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認，必要時可尋求法律途徑。5.發(fā)生爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景