公司辦公場地出租合同范本

公司辦公場地出租合同范本以下是一份詳細(xì)的復(fù)雜的公司辦公場地出租合同范本，供您參考：公司辦公場地出租合同1.名稱：_____________2.地址：_____________3.聯(lián)系人：_____________4.聯(lián)系電話：_____________1.名稱：_____________2.地址：_____________3.聯(lián)系人：_____________4.聯(lián)系電話：_____________合同內(nèi)容：1.出租場地甲方同意將位于_____________的辦公場地出租給乙方使用。場地面積為_____________平方米。2.租賃期限租賃期限為_____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為每月_____________元，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_____________天內(nèi)支付租金。4.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金_____________元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維修。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。6.保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.使用范圍乙方只能將場地用于_____________（具體用途）之目的，不得從事違法活動(dòng)。8.提前解除合同合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_____________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金_____________元。9.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。違約責(zé)任：一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日請注意，此合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.名稱：_____________2.地址：_____________3.聯(lián)系人：_____________4.聯(lián)系電話：_____________1.名稱：_____________2.地址：_____________3.聯(lián)系人：_____________4.聯(lián)系電話：_____________1.名稱：_____________2.地址：_____________3.聯(lián)系人：_____________4.聯(lián)系電話：_____________合同內(nèi)容：1.出租場地甲方同意將位于_____________的辦公場地出租給乙方使用。場地面積為_____________平方米。2.租賃期限租賃期限為_____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為每月_____________元，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_____________天內(nèi)支付租金。4.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金_____________元。租賃期滿或合同提前解除后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維修。乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。6.保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.使用范圍乙方只能將場地用于_____________（具體用途）之目的，不得從事違法活動(dòng)。8.提前解除合同合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_____________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金_____________元。9.合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。甲方權(quán)益保障：1.第三方擔(dān)保丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方擬將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前至少_____________天通知甲方，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件供甲方審查。3.甲方品牌權(quán)益乙方在租賃期間不得使用與甲方品牌、商標(biāo)相同或相似的標(biāo)識，以避免造成市場混淆。4.甲方經(jīng)營權(quán)乙方不得在租賃場地內(nèi)開展與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)。乙方違約及限制：1.違約金乙方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金_____________元。2.限制條款乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變場地用途，不得損害甲方權(quán)益。第三方丙方的責(zé)權(quán)利：1.擔(dān)保責(zé)任丙方應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行合同。2.監(jiān)督權(quán)丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.權(quán)益保障丙方在履行擔(dān)保責(zé)任的同時(shí)，有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在增強(qiáng)合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力和履約能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供更加穩(wěn)定可靠的租賃環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是合同的核心。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益保障措施，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。同時(shí)，通過對乙方違約及限制條款的設(shè)置，強(qiáng)化了對乙方行為的約束，降低了甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。本合同范本以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在建立一個(gè)公平、穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系##甲方權(quán)益保障（續(xù)）：5.甲方?jīng)Q策權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)，涉及場地重大改造、變更使用目的等事項(xiàng)，必須事先獲得甲方的書面同意。6.甲方租賃權(quán)甲方保留在租賃期間內(nèi)，隨時(shí)終止租賃合同的權(quán)利，但需提前至少_____________個(gè)月書面通知乙方。7.甲方租賃優(yōu)先權(quán)若甲方?jīng)Q定終止租賃，甲方有權(quán)優(yōu)先重新租賃該場地給乙方，且乙方應(yīng)接受甲方提出的租金和其他條款。乙方違約及限制（續(xù)）：3.限制性經(jīng)營乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何與甲方業(yè)務(wù)相競爭或法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。4.變更用途限制乙方不得擅自改變租賃場地的原有用途，如需變更，須經(jīng)甲方書面同意，并可能需支付額外費(fèi)用。5.形象損害賠償乙方如發(fā)生任何有損甲方場地形象的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方責(zé)權(quán)利（續(xù)）：4.損害賠償若乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。5.擔(dān)保期限丙方的擔(dān)保期限自合同終止之日起延續(xù)至少_____________個(gè)月，以確保甲方權(quán)益在租賃期滿后仍能得到保障。合同終止和后果：1.提前終止甲方或乙方有權(quán)提前終止合同，但需符合合同約定的提前通知期限和條件。2.終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并按照甲方要求恢復(fù)場地原狀。3.遺留物品處理乙方應(yīng)在合同終止后_____________天內(nèi)搬離所有物品，否則視為放棄所有權(quán)。爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（蓋章）：_