正規(guī)標準租房合同格式

正規(guī)標準租房合同格式正規(guī)標準租房合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】1.2承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】第二條合同簽訂地點及時間2.1合同簽訂地點：【合同簽訂地點】2.2合同簽訂時間：【合同簽訂時間】第二章房屋基本情況第三條房屋信息3.1房屋坐落于：【房屋地址】3.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.3房屋面積：【房屋面積】3.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第四章租金及支付方式第五條租金5.1租金為每月【租金金額】元。第六條支付方式6.1乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【提前支付租金天數(shù)】內(nèi)支付當期租金。第五章押金第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。第八條押金退還8.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。9.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。9.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。10.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。10.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七章違約責任第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第八章爭議解決第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】1.2承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】1.3第三方擔保人（以下簡稱丙方）：【丙方姓名】身份證號：【丙方身份證號碼】住址：【丙方住址】第二條合同簽訂地點及時間2.1合同簽訂地點：【合同簽訂地點】2.2合同簽訂時間：【合同簽訂時間】第二章房屋基本情況第三條房屋信息3.1房屋坐落于：【房屋地址】3.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.3房屋面積：【房屋面積】3.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第四章租金及支付方式第五條租金5.1租金為每月【租金金額】元。第六條支付方式6.1乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【提前支付租金天數(shù)】內(nèi)支付當期租金。第五章押金第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。第八條押金退還8.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六章第三方責任與權(quán)益第九條丙方責任與權(quán)益9.1丙方作為第三方擔保人，應(yīng)對乙方的租賃行為和信用狀況進行擔保。9.2丙方應(yīng)承擔乙方在租賃期間因違反本合同而產(chǎn)生的所有責任。9.3如乙方未能按時支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約金，違約金為【違約金金額】元。第七章甲方權(quán)益保障第十條甲方權(quán)益保障10.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。10.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收回房屋，但應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。10.3甲方在租賃期內(nèi)享有房屋的自然增值收益。第十一條甲方特殊權(quán)益11.1甲方享有房屋出租所帶來的所有權(quán)益，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。11.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。11.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定的條件續(xù)租。第八章乙方的違約及限制第十二條乙方的違約及限制12.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的【滯納金比例】%。12.2乙方損壞或丟失房屋附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價賠償。12.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。第九章爭議解決第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__##第五章押金第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。第八條押金退還8.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六章第三方責任與權(quán)益第九條丙方責任與權(quán)益9.1丙方作為第三方擔保人，應(yīng)對乙方的租賃行為和信用狀況進行擔保。9.2丙方應(yīng)承擔乙方在租賃期間因違反本合同而產(chǎn)生的所有責任。9.3如乙方未能按時支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約金，違約金為【違約金金額】元。第七章甲方權(quán)益保障第十條甲方權(quán)益保障10.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。10.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收回房屋，但應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。10.3甲方在租賃期內(nèi)享有房屋的自然增值收益。第十一條甲方特殊權(quán)益11.1甲方享有房屋出租所帶來的所有權(quán)益，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。11.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知乙方。11.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定的條件續(xù)租。第八章乙方的違約及限制第十二條乙方的違約及限制12.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的【滯納金比例】%。12.2乙方損壞或丟失房屋附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價賠償。12.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。第九章爭議解決第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第五章押金第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。第八條押金退還8.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六章第三方責任與權(quán)益第九條丙方責任與權(quán)益9.1丙方作為第三方擔保人，應(yīng)對乙方的租賃行為和信用狀況進行擔保。9.2丙方應(yīng)承擔乙方在租賃期間因違反本合同而產(chǎn)生的所有責任。9.3如乙方未能按時支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約金，違約金為【違約金金額】元。第七章甲方權(quán)益保障第十條甲方權(quán)益保障10.