房屋買賣居間買賣合同

房屋買賣居間買賣合同合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______地址：_______丙方（居間方）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為居間方，愿意促成甲乙雙方的房屋買賣交易，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：_______（地址），房屋所有權(quán)證號：_______。1.2房屋規(guī)劃用途：_______。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米。1.4房屋所有權(quán)性質(zhì)：_______。第二條買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在_______日內(nèi)對該房屋進(jìn)行查驗(yàn)。2.3經(jīng)查驗(yàn)無誤后，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余購房款：（1）乙方應(yīng)于_______日前，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為首付款。（2）剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）將通過銀行按揭方式支付，按揭貸款事宜由乙方自行辦理。2.4甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的具體狀況。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及瑕疵4.1甲方保證該房屋不存在法定和約定的質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施等。4.2如乙方在購房過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同買賣價格的_______%。5.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同買賣價格的_______%每月。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______簽字/蓋章日期：_______乙方（買方）：_______簽字/蓋章日期：_______丙方（居間方）：_______簽字/蓋章日期：_______請注意，以上合同文檔僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂房屋買賣合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師以確保您的權(quán)益得到充分保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______地址：_______第三方（居間方）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；第三方作為居間方，愿意促成甲乙雙方的房屋買賣交易，并確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方居間服務(wù)1.1第三方作為專業(yè)的房屋買賣居間服務(wù)提供商，應(yīng)盡最大努力確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，并保障甲方的合法權(quán)益。1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)乙方的購買資格，并確保乙方具備購買該房屋的能力和意愿。1.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于信息咨詢、交易撮合、合同擬定、交易促成等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，以確保乙方具備購買能力。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供乙方的信用報告和財務(wù)狀況報告。2.3甲方有權(quán)在合同簽訂前，要求第三方提供乙方的身份證明和購買資格證明。第三條買賣價格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在_______日內(nèi)對該房屋進(jìn)行查驗(yàn)。3.3經(jīng)查驗(yàn)無誤后，乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余購房款：（1）乙方應(yīng)于_______日前，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為首付款。（2）剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）將通過銀行按揭方式支付，按揭貸款事宜由乙方自行辦理。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的具體狀況。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的_______%。5.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同買賣價格的_______%每月。第六條甲方權(quán)益保護(hù)6.1甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂后_______日內(nèi)，提供乙方的履約保障措施，包括但不限于資金監(jiān)管、交易進(jìn)度跟蹤等。6.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3甲方在交易過程中遇到任何問題，有權(quán)要求第三方在_______小時內(nèi)提供解決方案。第七條第三方責(zé)任限制7.1第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切法律責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供商，介入房屋買賣交易具有重要意義和目的：8.1第三方能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的居間服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。8.2第三方能夠核實(shí)乙方的購買資格，確保乙方具備購買能力。8.3第三方能夠協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，具有以下目的和意義：9.1甲方能夠確保房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給具備購買能力的乙方。9.2甲方能夠通過第三方提供的專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。9.3甲方能夠在本合同中設(shè)定有利于保障自身權(quán)益的條款，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方（賣方）：_______簽字/蓋章日期：_______第十條乙方違約及限制條款10.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款項(xiàng)，如乙方遲延支付，應(yīng)按照遲延支付金額的_______%支付違約金。10.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式完成房屋過戶手續(xù)，如乙方遲延過戶，應(yīng)按照遲延過戶天數(shù)的_______元/天支付違約金。10.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并按照違約程度的嚴(yán)重性要求乙方支付相應(yīng)的違約金。10.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十一條合同的變更和解除11.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前_______日書面通知其他雙方。11.2合同的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同的變更或解除不影響甲方的違約責(zé)任追究。第十二條保密條款12.1甲乙雙方及第三方同意，在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_______簽字/蓋章日期：_______乙方（買方）：_______簽字/蓋章日期：_______第三方（居間方）：_______簽字/蓋章日期：_______以上合同文檔是根據(jù)您的要求重新撰