個人房屋轉租合約書合集

個人房屋轉租合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。上海合同雙方當事人：******轉租方(甲方)：******受轉租方(乙方)：******依據(jù)《******》、《****市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉租房屋的狀況1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。2、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該房屋******(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號******)。該房屋的用途為******，乙方承諾按******(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自轉變該房屋使用用途。3、轉租期限及交付日期3-1甲、乙雙方商定，甲方于****年****月****日前向乙方交付該房屋。轉租期為*個月。自****年****月****日起至****年****月****日止。甲方保證該轉租期限未超出**(租賃合同/前1個轉租合同)的租期。3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前*個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(****幣)****元，月租金總計為(****幣)****元。(大寫：****萬****千****百****拾****元****角整)。該房屋租金*(年/月)內(nèi)不變。自第*(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由****(甲/乙)雙方在補充條款中商定。4-2乙方應于每月*日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的*%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：********************************。5、其它費用5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、**等費用由**(甲方/乙方)擔當。其它有關費用，均由**(甲方/乙方)擔當。5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：***********。5-3甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為*月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。6、房屋使用要求和修理責任6-1在轉租期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的*日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。6-2乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前*日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的*日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(****幣)****元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7-2乙方按本合同商定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。8、轉租、轉讓和交換8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應按月租金的*倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列狀況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的******倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后***日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。(3)乙方未按本合同商定，擅自轉變房屋用途，致使房屋損壞的;(4)因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的;(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;(6)乙方逾期不支付租金累計超過****月的。10、違約責任10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的***日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意削減租金，并變更本合同租金條款。10-2在房屋轉租期間，非本合同商定狀況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的***倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-3乙方未按商定或者超出商定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方***(恢復房屋原狀/賠償損失)。10-4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的狀況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的***倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償。101、其他條款11-1甲、乙雙方商定本合同簽署后的15日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由***(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔當1切責任。11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為力量，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。11-4就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：(1)提交*******委員會**;(2)依法向人民法院起訴。11-5本合同連同附件1式**份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(***區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及********各1份，均具有同等效力。甲方：************年****月****日乙方：************年****月****日日期：************年****月****日個人房屋轉租合約書(第二篇)個人房屋轉租合約書合同編號：[編號]摘要:本合約由轉租方（以下簡稱“出租方”）和承租方（以下簡稱“承租方”）依法訂立。出租方同意將其個人名下位于______（地址）的房屋轉租給承租方，并雙方在自愿、平等的基礎上達成以下約定。一、轉租標的物信息：1.房屋詳細地址：______2.房屋基本情況：______二、租賃期限：1.轉租起始日期：______2.轉租終止日期：______三、租金及支付方式：1.轉租房屋單月租金：______（幣種/金額）2.租金支付方式：______四、保證金：1.承租方應向出租方支付保證金金額：______（幣種/金額）2.保證金是否可抵充租金：______（是/否）五、違約責任：1.承租方違約責任：______2.出租方違約責任：______六、其他約定事項：1.轉租方應承擔的費用：______2.入住條件：______3.房屋裝修及維護責任：______七、合同解除：1.承租方或出租方因以下原因可解除本合同：a)雙方一致同意解除；b)法律或相關政策規(guī)定的其他情況。八、爭議解決：本合同爭議的解決將通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項：1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日中文合同范文：個人房屋轉租合約書合同編號：[編號]摘要：根據(jù)法律規(guī)定，出租方和承租方達成一致，出租方同意將自己位于______（地址）的個人房屋轉租給承租方。以下是雙方自愿、平等達成的約定。一、轉租房屋信息：1.房屋詳細地址：______2.房屋基本情況：______二、租賃期限：1.轉租起始日期：______2.轉租終止日期：______三、租金及支付方式：1.轉租房屋單月租金：______（幣種/金額）2.租金支付方式：______四、保證金：1.承租方應支付保證金金額：______（幣種/金額）2.保證金是否可抵充租金：______（是/否）五、違約責任：1.承租方違約責任：______2.出租方違約責任：______六、其他約定事項：1.承租方應承擔的費用：______2.入住條件：______3.房屋裝修及維護責任：______七、合同解除：1.承租方或出租方同意解除；2.法律或相關政策規(guī)定的其他情況。八、爭