房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同合集

房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：******身份證號(hào)碼：**************買受人(乙方)：******身份證號(hào)碼：**************甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市***區(qū)*****的房屋(建筑面積***平方米)以人民幣***********元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)*********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額千分之**計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*******仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：******簽訂日期：**********乙方：******簽訂日期：**********見(jiàn)證人：*****簽訂日期：**********房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同(第二篇)房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同【摘要】本合同由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同締結(jié)，雙方本著自愿、平等、公正的原則，在充分進(jìn)行協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。一、合同的目的和主體：1.甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方確認(rèn)其對(duì)該房屋有完全的產(chǎn)權(quán)，并且在簽訂本合同時(shí)，該房屋未被他人占有、扣留、質(zhì)押或受到法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)和付款方式：1.乙方同意以【轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)數(shù)字】人民幣（￥【金額數(shù)字】）的價(jià)格購(gòu)買該房屋，甲方接受該價(jià)款。2.付款方式：乙方應(yīng)在【日期】前將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋享有完全的合法產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋的流轉(zhuǎn)合法。（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，交付該房屋的所有權(quán)證、房屋證明及相關(guān)手續(xù)文件給乙方。（3）甲方應(yīng)保證該房屋不存在重大瑕疵，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在付清轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得房屋的所有權(quán)證并享有該房屋的所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【違約金數(shù)字】。2.如雙方因違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：凡因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。六、合同生效與效力：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：【注】本合同使用的金額以人民幣為單位。如本合同內(nèi)容與相關(guān)法律規(guī)定不一致的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同(第三篇)房屋有償轉(zhuǎn)讓交易合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋的有償轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，共同遵守并履行：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.甲方擁有并合法持有的房屋產(chǎn)權(quán)為[房屋基本情況]，房屋位于[房屋地址]。2.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)將全部購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。支付方式：[支付方式]。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并一同出席相關(guān)的房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理期限為本合同生效之日起[辦理期限]內(nèi)。甲、乙雙方應(yīng)共同配合，并承擔(dān)各自的費(fèi)用。第四條交付時(shí)間及交付條件1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)、房屋權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)資料移交給乙方。2.房屋在實(shí)際過(guò)戶完成之前，由甲方繼續(xù)負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)。第五條附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.合同生效之日起，甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)的固定裝置、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將其在該房屋上享有的一切權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)移到乙方名下。第六條違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間完成交房手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)款總額的[違約金比例]%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)款總額的[違約金比例]%。第七條合同的變更與解除1.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更、解除本合同。2.雙方可根據(jù)雙方協(xié)商一致的情況，修改本合同內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。