二手房合同簽訂合集

二手房合同簽訂(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：********身份證號(hào)：********乙方(買(mǎi)方)：********身份證號(hào)：********依據(jù)公平互利、協(xié)商全都的原則，甲、乙雙方訂立二手房買(mǎi)賣合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房。二、該房成交價(jià)為人民幣*******元整(小寫(xiě)：********元整)，一次性付清。三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：********平方米。五、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，由甲方供應(yīng)過(guò)戶的相關(guān)證件并無(wú)條件關(guān)心乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由*方擔(dān)當(dāng)。六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：********(簽名蓋章)乙方：********(簽名蓋章)*****年*****月*****日*****年*****月*****日二手房合同簽訂(第二篇)【合同標(biāo)題】二手房合同【摘要】本合同是由乙方（出售方）與甲方（購(gòu)買(mǎi)方）就乙方擁有的二手房進(jìn)行簽訂，旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下共識(shí)，特制定本合同?！菊摹康谝粭l合同目的本合同的目的是確保乙方出售的二手房的合法權(quán)益，規(guī)定了乙方與甲方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的合法性與公正性。第二條二手房信息乙方承諾所出售的二手房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在假冒、夸大等違法情況。第三條交易價(jià)格1.甲方同意以合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方的二手房。2.乙方確認(rèn)并同意接受甲方提出的交易價(jià)格。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方和乙方共同承擔(dān)辦理二手房過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。2.乙方保證所出售的二手房不存在任何糾紛和法律問(wèn)題，并提供合法有效的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條交付與驗(yàn)收1.乙方在簽訂本合同后的三個(gè)工作日內(nèi)提供房屋交付給甲方，甲方確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行驗(yàn)收。2.若發(fā)現(xiàn)乙方出售的二手房與合同約定不符或存在嚴(yán)重瑕疵，甲方有權(quán)拒絕交付并要求退還已支付的款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任1.如一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)事人可協(xié)商解決違約糾紛，無(wú)法協(xié)商解決的，提交相關(guān)國(guó)家執(zhí)法機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和處理。第七條合同解除1.經(jīng)協(xié)商一致，當(dāng)事人可以解除本合同。2.一方有下列行為之一，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)：a.提供的資料或信息虛假或隱瞞重要事項(xiàng)；b.未按照合同約定交付二手房；c.其他嚴(yán)重違反合同的行為。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，當(dāng)事人未能協(xié)商解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式進(jìn)行?！靖阶ⅰ勘竞贤皇絻煞?，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！倦p方簽訂日期】年月日二手房合同簽訂(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX二手房合同簽訂甲方：（賣方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）住所：（賣方住址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買(mǎi)方姓名/機(jī)構(gòu)名稱）住所：（買(mǎi)方住址）聯(lián)系電話：（買(mǎi)方聯(lián)系電話）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于（房屋地址）的二手房進(jìn)行簽訂以下合同，經(jīng)雙方認(rèn)可，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋基本情況：（1）房屋性質(zhì)：（商品房/非商品房）；（2）房屋用途：（住宅/商用/辦公等）；（3）房屋所在樓層：（具體樓層）；（4）房屋建筑面積：（具體面積）平方米。1.2房屋權(quán)屬情況：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）；（2）房屋權(quán)屬人：（房產(chǎn)權(quán)屬人）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次二手房交易價(jià)格為：（具體金額）人民幣（大寫(xiě)）。2.2支付方式：（全款/分期付款/其他）。第三條過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用3.1過(guò)戶：（1）過(guò)戶辦理時(shí)間：雙方約定；（2）過(guò)戶雙方共同承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理費(fèi)、印花稅等。3.2其他費(fèi)用：（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅；（2）物業(yè)轉(zhuǎn)移費(fèi)；（3）中介費(fèi)用等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的（具體日期）將房屋及相關(guān)物品按照出售時(shí)的狀態(tài)完整交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在（具體日期）前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。若發(fā)現(xiàn)房屋存在非正常磨損、損壞或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提出異議并要求甲方解決。第五條交易風(fēng)險(xiǎn)及爭(zhēng)議解決5.1交易風(fēng)險(xiǎn)：本次二手房交易風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決：出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在地人民法院解決。第六條合同生效及變更6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至交易完成