租房附加合同

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靜安區(qū)洛川東路200弄3號(hào)301

的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）積】 平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：上海市房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào) ，并告知乙方該房屋在訂立本合同前 對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作【居住】使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)第二條交付日期和租賃期限甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自2024年月日起 年月日止雙方同意，甲方于2024年月日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日， 第三條租金及支付方式 整） 3 第四條保證金和其他費(fèi)用甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金（即租賃押金），保證金為 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶由【乙方 分擔(dān)的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由【乙方】承擔(dān)。PAGE7PAGE7 應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由【甲方】報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方另需裝用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。第七條抵押和出售 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 1 】個(gè)月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知 30 】日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)第八條續(xù)租 第九條房屋返還除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 】日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為定期租賃合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后 】日內(nèi)返還該房屋乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng) 第十條解除本合同的條件10-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除（一）（二）（三）（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回或該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內(nèi)。（一）甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告 】日內(nèi)仍未交付的（二）（三）10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失（一）（二）（三）（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外且居住使用人的人均居住面積不得低于平方米等規(guī)定的；（五）（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 】個(gè)月的（七）乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超 元的（八）乙方在甲方按時(shí)交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續(xù)，經(jīng)甲方催告后【 】日仍未配合第十一條合同登記備案30第十二條違約責(zé)任 】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的 第十三條解決爭(zhēng)議的方式第（二）種方式解決：（一）（二）第十四條其他條款甲方聯(lián)系地址 ，郵編： ；乙方聯(lián)系地址： ，郵編： 。甲、乙雙方向前（一）普通商品房帶裝修（二）乙方已查驗(yàn)了該房屋全部信息并已充分了解該房屋情況，并向甲方承諾租賃該房屋作為 居 辦 其他 二、免租期（若有免租期 年x月x日起 年x月x日止，免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但仍需支付相關(guān)使（一）本合同約定的租金金額【不包含】甲方應(yīng)出具的租賃發(fā)票等稅費(fèi)。該房屋租金 個(gè)月內(nèi)不變，自第 個(gè)月起，以\ 個(gè)月為周期，月租金遞增\ 。 】時(shí)，由乙方（三）租賃期間，甲方需承擔(dān) 水 電 固定電話 有線電視 網(wǎng)絡(luò) 物業(yè)管理 甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用】，乙方需承擔(dān)【 （四）乙方支付租金的方式為 現(xiàn)金支 銀行轉(zhuǎn) 其他 】 乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備有：\ 。租賃期間，由乙方裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備由【乙方】承擔(dān)維修責(zé)任，待租賃合同終止，以上設(shè)施設(shè)備歸【乙方】所有，乙方在退房時(shí)不得破壞房屋。居住、休息，且無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租。除本合同，甲方應(yīng)支付乙方數(shù)額相當(dāng)于2 個(gè)月租金的違約金，給乙方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，（三）甲、乙雙方同意，乙方有本合同正文第10-3條款之約定情形或乙方提前退租的，甲方可書面通知乙方解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方數(shù)額相當(dāng)于2 個(gè)月租金的違約金，給甲方造成損失，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠 各自根據(jù)與丙方簽署的《服務(wù)合同》等類似協(xié)議向丙方支付服務(wù)費(fèi)；若無此協(xié)議或約定服務(wù)費(fèi)的，甲方愿意按照 %月租金的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付服務(wù)費(fèi)，乙方愿意按照 溫馨提、乙方在入住后請(qǐng)嚴(yán)格遵守《上海市生活垃圾管理?xiàng)l例》第放的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)將生活垃圾分別投放至相應(yīng)的收集容器”。違反該規(guī)定的，按照條例第條規(guī)定，將有城管執(zhí)法部門責(zé)令立即改正，拒不改正的，將對(duì)單位處五千元以上五萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處五十元以上二百元以下罰款。2十二、其他約定： 。（以下為簽章處簽署日期（線下簽約

簽署日期（線下簽約

（一）（一）xxx xx機(jī)頂盒 個(gè)；遙控器： 個(gè)（二）臥室臥室床床xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx門門x窗窗xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx