個人商品房買賣合同書預(yù)售合集

個人商品房買賣合同書(預(yù)售)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：(以下簡稱甲方)：******買受人：(以下簡稱乙方)：一、本協(xié)議是備案號為****《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡稱合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)公平協(xié)商，全都同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補(bǔ)充。二、在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示范文本》、《商品房銷售管理方法》，乙方已發(fā)現(xiàn)并理解上述文本，且無異議。三、對合同第五條補(bǔ)充協(xié)議：1、因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)視為乙方同意接受在原房屋單價(jià)基礎(chǔ)上引起的房屋總價(jià)款的變化。2、雙方選擇按套計(jì)價(jià)的，對消失的面積差異互不找補(bǔ)。四、對合同第六條補(bǔ)充協(xié)議：(一)乙方選擇以分期付款方式付款，甲方賜予乙方元/平方米的優(yōu)待，即實(shí)際總房款為元(大寫：人民幣拾萬仟佰拾元)；1、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。2、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。3、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。4、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。甲方：*****乙方：*****個人商品房買賣合同書預(yù)售(第二篇)合同標(biāo)題：個人商品房買賣合同書預(yù)售(第二篇)正文：買方：______________________（以下簡稱“甲方”）賣方：______________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方意愿購買乙方所擁有的個人商品房，并且乙方同意出售該商品房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條商品房信息1.1乙方確認(rèn)在__________________[填寫詳細(xì)地址]擁有一套面積為______________平方米的商品房，并具有合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.2商品房的現(xiàn)狀乙方已向甲方作出明確說明，甲方已經(jīng)了解并自愿購買該商品房，雙方均確認(rèn)該商品房沒有重大瑕疵。1.3商品房的價(jià)格為人民幣________________（￥____________），雙方同意按照以下付款方式進(jìn)行支付：1.3.1首付款：在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_______________（￥_______________）作為首付款，該款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。1.3.2尾款：在商品房預(yù)售截止日期（預(yù)計(jì)為____年___月___日）前，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________（￥________________）作為尾款，該款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。第二條商品房的交付2.1乙方保證，在雙方簽署本合同后的________（填寫天數(shù)）內(nèi)，按照相關(guān)政府部門的規(guī)定手續(xù)，將商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.2商品房的交房日期預(yù)計(jì)為____年___月___日，具體交房時(shí)間雙方將另行協(xié)商確定。2.3商品房的權(quán)屬證明文件交付方式：乙方應(yīng)在交房時(shí)將商品房的權(quán)屬證明文件交付給甲方，并與甲方一同完成相關(guān)過戶手續(xù)。第三條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)3.1甲方在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)充分了解商品房的相關(guān)信息，并對購買該商品房的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任有充分的認(rèn)知。3.2雙方同意，如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第四條合同的解除與變更4.1若因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。4.2除非經(jīng)過雙方書面協(xié)商并取得一致意見，否則，任何一方均不得擅自變更或解除本合同。第五條其他約定5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充相關(guān)條款后以書面形式作為本合同的附件。5.3本合同的傳真件、復(fù)印件等形式與原件具有同等法律效力。附件：（此處可根據(jù)需要列出相關(guān)附件，如身份證復(fù)印件、權(quán)屬證明文件等）甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：____年___月___日日期：____年___月___日摘要：個人商品房買賣合同書預(yù)售(第二篇)1.買方和賣方的基本信息及聯(lián)系方式。2.商品房的基本信息，包括地址、面積等。3.商品房的價(jià)格及付款方式，包括首付款和尾款。4.商品房的交付日期及權(quán)屬證明文件的交付方式。5.雙方對于風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的承擔(dān)。6.合同的解除與變更條款。7.其他相關(guān)約定。以上為個人商品房買賣合同范文，如需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。請?jiān)谑褂们白屑?xì)閱讀并確保各方都已經(jīng)理解并同意合同內(nèi)容。個人商品房買賣合同書預(yù)售(第三篇)合同編號：（編號）甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，“甲乙”雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方個人商品房事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的及范圍1.1甲方同意將其擁有的個人商品房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的地址、面積、戶型、樓層等相關(guān)信息詳見附件1《房屋基本信息表》。第二條交房條件2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將已竣工的房屋交付給乙方。2.2甲方應(yīng)在乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記前，按照法律的規(guī)定，辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1房屋交付方法：（甲方自行選擇交付、協(xié)商其他方式等）。3.2乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋，在簽收前提出任何質(zhì)量問題或瑕疵，并在《房屋交付與驗(yàn)收報(bào)告》中注明。3.3若乙方未在后續(xù)一定期限內(nèi)提出任何異議，則視為乙方對房屋的交付和質(zhì)量表示滿意，且自該期限起，乙方承擔(dān)相應(yīng)維修義務(wù)。第四條交付條件4.1甲乙雙方同意，房屋交付后，乙方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的房款，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2房款支付方式：乙方應(yīng)于（具體期限）前支付全部房款。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照一定比例支付違約金。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力