城市小區(qū)二手房購房合同書合集

城市小區(qū)二手房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū)*，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證(編號：******)，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：****。其次條：雙方全都同意該房屋成交價格為人民**元。此房價為凈價，稅費由乙方擔(dān)當(dāng)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣***萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：****甲方同意協(xié)作乙方供應(yīng)辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：*****乙方：*****丙方：*****身份證號碼：****身份證號碼：****時間：******城市小區(qū)二手房購房合同書(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本合同由買方XXX（以下簡稱“買方”）與賣方XXX（以下簡稱“賣方”）就城市小區(qū)內(nèi)所示二手房進行購房交易所訂立。本合同包含以下條款：購房雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易款項及付款方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并自愿簽署本合同。合同正文：一、基本信息買方：（以下簡稱“甲方”）姓名：XXX身份證號：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX賣方：（以下簡稱“乙方”）姓名：XXX身份證號：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話：XXX二、房屋信息房屋所在小區(qū)：XXX房屋詳細(xì)地址：XXX房屋基本情況：（描述房屋的面積、戶型、樓層等信息）三、交易款項及付款方式1.房屋總價：XXX元（大寫：人民幣XXX元整）2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款XXX元（大寫：人民幣XXX元整），首付款支付方式：（選擇線上/線下支付方式）3.買方應(yīng)在XXXX年XX月XX日（具體約定支付尾款日期）前將尾款XXX元（大寫：人民幣XXX元整）支付至賣方指定銀行賬戶。四、買方的權(quán)利和義務(wù)1.買方有權(quán)對房屋進行自身需求所必要的裝修和改造，但應(yīng)事先向賣方提出書面申請，并取得賣方同意。2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)的證件、土地使用證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證明等，以保證其所購房屋的合法性。3.買方應(yīng)按照約定時間和方式支付購房款項，并承擔(dān)支付相關(guān)的稅費和手續(xù)費。五、賣方的權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)向買方提供真實、完整的房屋信息，并確保房屋所處的法律環(huán)境無糾紛。2.賣方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式交付房屋，并提供相應(yīng)的房屋證件。3.賣方應(yīng)保證其在本合同中的權(quán)利，保證房屋的規(guī)劃、建設(shè)、銷售等各方面均合法有效。六、違約責(zé)任1.任何一方如未履行本合同的各項義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.如因任何一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交買方所屬地人民法院解決。八、其他1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有約束力。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：請購買方和賣方在簽署本合同時仔細(xì)閱讀，確保所有條款內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。如有需要，可尋求法律專業(yè)人士的咨詢和意見。城市小區(qū)二手房購房合同書(第三篇)合同編號：_______________________城市小區(qū)二手房購房合同書甲方（賣方）：______________（以下簡稱“甲方”）住所地：_____________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：______________（以下簡稱“乙方”）住所地：_____________________身份證號碼：___________________鑒于甲方是城市小區(qū)二手房的合法所有人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；鑒于乙方同意購買甲方擁有的該房產(chǎn)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成以下合同：第一條合同條款1.1房產(chǎn)基本信息：地址：______________________房屋面積：__________________產(chǎn)權(quán)證號：__________________建筑年代：__________________1.2房產(chǎn)交付標(biāo)的：甲方向乙方交付的房產(chǎn)具體包括：房屋、相關(guān)附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在合同生效后的_________（日期）內(nèi)，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并盡快通知乙方。2.2乙方在收到甲方通知后__________（日期）內(nèi)，前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的過戶費用。第三條房屋質(zhì)量及維修3.1甲方保證房產(chǎn)處于良好的建筑結(jié)構(gòu)和使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至房產(chǎn)過戶完成。3.2房產(chǎn)交付后，乙方須對房產(chǎn)進行合理維護及保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。第四條交付價款4.1房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的購房總價款，總價款為人民幣_______________（金額），應(yīng)一次性支付。4.2乙方在支付購房總價款后，甲方應(yīng)向乙方提供購房發(fā)票或相關(guān)證明文件。第五條合同解除5.1如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方認(rèn)為合同無效的，乙方應(yīng)提供有關(guān)專業(yè)機構(gòu)的書面鑒定意見。甲方在收到書面鑒定意見后，應(yīng)協(xié)商解決或按乙方要求退還全部購房款項。5.2甲方如有虛假陳述或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括返還購房款項和支付相應(yīng)的違約金。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方均持有一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字