買房定金合同范本模板合集

買房定金合同范本模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(賣方)：*************************************通訊地址：****************************郵編：********證件名稱：********證號：****************聯(lián)系方式：*******乙方(買方)：*************************************通訊地址：*****************************郵編：********證件名稱：********證號：****************聯(lián)系方式：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第一條乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)物業(yè)地址***有全部權證書□無全部權證書□字***第***號；面積平方米***(實際面積以房屋全部權證為準)；房屋類別□住宅□公寓□寫字樓□商鋪(商場、底墑)□其他：******可否工商注冊：□可以□不行以抵押狀況尚有銀行貸款，貸款余額約：￥元，商定還款方為□甲方□乙方(本條描述的該房屋之條件與實際狀況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內(nèi)容為準；選擇劃“/”，不選擇劃“-”，以下選擇方法以此相同)其次條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋全部權人(即甲方)及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬狀況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意；甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房屋狀況，真實、精確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方打算購買該房屋做出推斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第四條甲、乙雙方商定該房屋的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由□甲方擔當、□乙方擔當、□雙方另行規(guī)定(見本同補充商定)。第五條甲方同意乙方購房款的支付形式實行□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，估計貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起***日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有商定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。第八條甲、乙雙方商定，自房屋產(chǎn)權過戶之日起***日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方擔當，交付后(含當日)發(fā)生的費用由乙方擔當。該房屋專項修理基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有商定外)，并承諾在該房屋全部權轉移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。第九條在本合同的第七條商定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同商定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同商定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應準時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，則根據(jù)付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同賜予對方書面通知。第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條商定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方商定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過*日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主見權益。第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進行商定的事項，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達成全都而導致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的全都性，甲乙雙方商定，本合同所商定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款連續(xù)有效；本合同所商定的條款事項與《房屋買賣合同》的商定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的商定為準。第十三條本合同必需由房屋全部權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必需通過法律公證形式托付被托付人出面辦理，被托付人要當面出據(jù)托付公證書及被托付人身份證原件和托付人的身份證復印件。第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：3□提交仲裁委員會仲裁?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。第十五條本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。補充商定：(□有補充商定□無補充商定)甲方*****乙方*******年**月**日買房定金合同范本模板(第二篇)買房定金合同范本模板摘要：本合同由買方和賣方簽訂，旨在約定買房定金的支付及相關事宜，確保雙方權益的合法保護。以下是合同的具體內(nèi)容：買方：（買方姓名）賣方：（賣方姓名）一、合同目的為了確保買房交易的安全有序進行，買方向賣方支付定金作為購房意向的證明，并約定相關支付及退還的條件。二、定金支付方式1.買方應在簽署本合同時向賣方支付定金人民幣（具體金額）。2.定金支付方式：（支付方式1）：（支付方式2）：三、退還義務1.若買房交易成功達成，則定金將在首期買房款的支付中予以抵扣，剩余部分將按照雙方約定的支付方式進行結算。2.若買房交易未成功達成，則賣方應無條件將定金返還給買方，返還期限為（具體天數(shù)）內(nèi)。四、違約責任1.若買方違約不購房，則定金將作為賣方的違約金，買方無權要求返還，并應承擔相應的違約責任。2.若賣方違約不售房，則應雙倍返還定金給買方作為違約金，并承擔相應的違約責任。五、其他事項1.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同有關爭議的解釋及處理，應依法進行，如無法協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附則1.本合同經(jīng)雙方確認后不可撤銷或修改，除非經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式進行修改。2.本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補充相關條款，在雙方達成一致后予以簽署。中文翻譯：[中文翻譯這里]排版注意事項：1.使用標準字體和字號，確保內(nèi)容清晰易讀。2.標題采用粗體或加粗方式，以突出合同名稱。3.每一條款之間應有適當?shù)拈g隔或分段，便于閱讀。4.對于重要的條款，可以使用數(shù)字或字母進行編號，方便查詢和引用。5.確保合同文本的層次分明，段落結構清晰，用詞準確簡練。買房定金合同范本模板(第三篇)買房定金合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就買房事宜達成以下協(xié)議：一、定金金額：1.1乙方在簽署本合同時，應當向甲方支付定金人民幣_______元（￥_______），作為買房的意向金。該金額應在__________（日期）之前支付給甲方。1.2定金支付方式：（選擇適用的支付方式）-現(xiàn)金支付：甲方已收到乙方支付的現(xiàn)金定金。-銀行轉賬：乙方已通過銀行轉賬方式將定金轉入甲方指定銀行賬戶。二、定金用途：2.1本合同項下的定金將用于保證乙方按照本合同約定繼續(xù)履行后續(xù)的購房合同。三、違約責任：3.1如乙方違約不履行購房合同，甲方有權保留乙方支付的定金。3.2如甲方違約不履行購房合同，甲方應向乙方支付定金的兩倍作為違約金。四、其他事項：4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同簽署地點為_____________，簽署日期為_____________。甲方（