瑪雅聯(lián)合辦公空間租賃合同

瑪雅聯(lián)合辦公空間租賃合同合同編號：__________瑪雅聯(lián)合辦公空間租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃空間及設(shè)施1.1甲方將其位于__________（地址）的辦公空間出租給乙方使用。辦公空間面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證辦公空間的設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)、電話等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公空間，并將辦公空間恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對辦公空間進行管理、維護和保養(yǎng)，確保辦公環(huán)境的整潔和安全。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公空間，但不得將辦公空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，維護辦公秩序，不得在辦公空間內(nèi)進行違法活動。4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得在辦公空間內(nèi)從事任何違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同正式文本2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.辦公空間平面圖5.辦公設(shè)施清單6.租金支付證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后__日內(nèi)未予以解決。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)未予以支付。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃辦公空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用辦公空間而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在__日內(nèi)支付租金。3.問題：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可