太原市高爾夫度假村租賃協(xié)議

太原市高爾夫度假村租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________太原市高爾夫度假村租賃協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供高爾夫度假村租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________（具體場(chǎng)地范圍和面積）。1.3乙方租賃場(chǎng)地用途：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用（如有）：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全和消防責(zé)任，如有安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的正常維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：太原市高爾夫度假村有限公司乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高爾夫度假村場(chǎng)地租賃合同2.甲方擁有權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方未遵守甲方規(guī)章制度或未配合甲方管理工作，認(rèn)定為乙方違約。5.乙方在租賃期間未承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的安全和消防責(zé)任，造成安全事故，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.租賃期限：甲方將場(chǎng)地租賃給乙方使用的期限。5.租賃標(biāo)的：甲方租賃給乙方的場(chǎng)地及設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方支付租金困難：與乙方協(xié)商制定合理的支付計(jì)劃，或提供分期支付選項(xiàng)。2.乙方改變場(chǎng)地用途：立即制止并恢復(fù)場(chǎng)地原狀，違約金或解除合同。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.安全責(zé)任爭(zhēng)議：明確雙方的安全責(zé)任，加強(qiáng)安全管理和監(jiān)督。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)舉辦活動(dòng)租賃場(chǎng)地2.個(gè)人或團(tuán)