港口碼頭出租過戶協(xié)議

港口碼頭出租過戶協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、出租碼頭的基本情況1.1碼頭位于__________，占地面積約為__________平方米，碼頭岸線長度約為__________米。1.2碼頭擁有__________個泊位，水深約為__________米，可滿足__________噸級船舶的?？俊?.3碼頭現有的設施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、出租方的權利和義務4.2甲方應負責碼頭的維護、保養(yǎng)及維修工作，確保碼頭的安全運行。4.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故干擾乙方的正常使用。五、承租方的權利和義務5.1乙方應按照本協(xié)議的約定支付租金，并按期使用碼頭。5.2乙方應合理使用碼頭及配套設施，并負責碼頭的日常維護、清潔和保衛(wèi)工作。5.3乙方不得在碼頭上進行違法活動，不得將碼頭用于非法用途。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議后，應積極履行各自的義務，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.碼頭所有權證明文件2.碼頭使用權證明文件3.碼頭設施清單4.租金支付證明文件5.碼頭維護保養(yǎng)記錄6.乙方經營許可證明文件7.雙方簽署的《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方在碼頭上進行違法活動或將其用于非法用途，視為違約。4.甲方無故干擾乙方正常使用碼頭，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有碼頭所有權或使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃碼頭并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用碼頭的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的使用碼頭費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權提前解除合同。2.碼頭設施損壞：甲方應及時維修，如因維修導致乙方損失，甲方應予以賠償。3.甲方干預乙方正常經營：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權向法院提起訴訟。4.乙方非法使用碼頭：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有碼頭