時(shí)尚公寓地下室租賃合同

時(shí)尚公寓地下室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、使用及管理1.乙方須按照甲方提供的地下室使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改變地下室的使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，妥善使用消防設(shè)施，確保地下室安全。3.乙方在使用過程中，如有違反法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度的行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款1.雙方在履行合同過程中，涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有地下室使用權(quán)的證明文件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明3.租賃合同書面文件4.地下室使用說明5.消防安全規(guī)定及相關(guān)設(shè)施使用指南6.甲方賬戶信息證明文件7.乙方支付租金的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同，未經(jīng)乙方同意2.甲方未按照約定提供地下室，或地下室不符合約定用途3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金4.乙方未按照地下室使用說明進(jìn)行使用，擅自改變使用性質(zhì)5.乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致地下室安全事故6.雙方未按照約定保密信息，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下室使用權(quán)的一方2.乙方：指租賃地下室的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：指乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的費(fèi)用5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值的信息8.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，對(duì)產(chǎn)品、技術(shù)具有關(guān)鍵作用的信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變地下室使用性質(zhì)解決辦法：及時(shí)制止乙方行為，要求乙方恢復(fù)地下室原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：地下室在使用過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，按照責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.