國(guó)際學(xué)校租賃代理協(xié)議

國(guó)際學(xué)校租賃代理協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________一、租賃校區(qū)及租賃期限1.1乙方租賃甲方的校區(qū)，具體地點(diǎn)為：____________________。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租賃用途2.1乙方租賃甲方校區(qū)僅用于開展國(guó)際教育教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變校區(qū)用途。2.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，合規(guī)使用校區(qū)。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每學(xué)期預(yù)付，每學(xué)期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前______天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將校區(qū)完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證校區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用校區(qū)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)校區(qū)的維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)工作，確保校區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理校區(qū)所需的相關(guān)審批手續(xù)。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按期繳納相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合法合規(guī)使用校區(qū)，不得擅自改變校區(qū)用途，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生、綠化及愛護(hù)公共設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。八、合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。8.2租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.國(guó)際學(xué)校租賃代理協(xié)議2.校區(qū)所有權(quán)和使用權(quán)證明3.租賃用途證明4.租金支付證明5.押金支付證明6.甲方維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)工作證明7.乙方合法合規(guī)使用校區(qū)證明8.校區(qū)衛(wèi)生、綠化及愛護(hù)公共設(shè)施證明9.乙方提前解除合同證明10.法院訴訟證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證校區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用校區(qū)。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理校區(qū)所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金。4.乙方未合法合規(guī)使用校區(qū)，擅自改變校區(qū)用途或從事違法活動(dòng)。5.乙方未按期繳納相關(guān)費(fèi)用。6.乙方提前解除合同，未支付甲方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有校區(qū)所有權(quán)和使用權(quán)，并將校區(qū)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃校區(qū)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)的學(xué)?；驒C(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃校區(qū)的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用校區(qū)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃期間校區(qū)完好無(wú)損而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.校區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。2.校區(qū)用途變更：乙方需與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.提前解除合同：乙方應(yīng)提前通知甲方，并支付因此造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)際學(xué)校租賃代理協(xié)議簽訂：適用于國(guó)際學(xué)校與校區(qū)所有權(quán)人之間簽訂租賃合同。2.校區(qū)使用權(quán)證明：適用于國(guó)際學(xué)校在租賃期間使用校區(qū)所需的證明。3.租賃用途證明：適用于國(guó)際學(xué)校在租賃期間開展教育教學(xué)活動(dòng)的證明。4.租金支付證明：適用于國(guó)際學(xué)校向校區(qū)所有權(quán)人支付租金的證明。5.押金支付證明：適用于國(guó)際學(xué)校向校區(qū)所有權(quán)人支付押金的證明。6.甲方維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)工作證明：適用于甲方履行校區(qū)維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)責(zé)任的證明。7.乙方合法合規(guī)使用校區(qū)證明：適用于國(guó)際學(xué)校在租賃期間合法合規(guī)使用校區(qū)的證明。8.校