存量房購買居間合同

存量房購買居間合同第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下主體簽訂：（1）購房人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】（2）出賣人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】（3）居間服務(wù)方（以下簡稱丙方）：【丙方公司名稱】第二條合同簽訂地及適用法律1.2本合同簽訂地為【合同簽訂地】，適用法律為中華人民共和國法律。第二章房屋基本情況第三條房屋信息2.1乙方同意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱該房屋）出售給甲方。2.2該房屋的權(quán)屬證號：【權(quán)屬證號】，土地使用證號：【土地使用證號】。2.3該房屋用途：【房屋用途】，建筑面積：【建筑面積】，房型：【房型】，樓層：【樓層】。2.4該房屋目前狀態(tài)：【已出租/未出租】，如有承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.5乙方保證該房屋交付給甲方時的狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持一致，否則乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方所受到的一切損失。第三章房屋價格及支付方式第四條成交價格3.1甲乙雙方協(xié)商后確定成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】）。第五條付款方式3.2甲方選擇以下付款方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付給乙方。（2）貸款支付：甲方應(yīng)向銀行申請貸款，并將貸款金額支付給乙方。第四章合同的履行及交付第六條交付時間及條件4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該房屋交付給甲方。4.2交付時，乙方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（2）該房屋的共有人已同意出售。（3）該房屋已按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第七條質(zhì)量保證4.3乙方應(yīng)對該房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自交付之日起【質(zhì)保期限】內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的【違約金比例】。5.2如甲方未按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的【違約金比例】。第六章爭議解決第九條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日丙方（簽字）：_____________日期：____年____月____日【注】：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下主體簽訂：（1）購房人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】（2）出賣人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】（3）居間服務(wù)方（以下簡稱丙方）：【丙方公司名稱】第二條合同簽訂地及適用法律1.2本合同簽訂地為【合同簽訂地】，適用法律為中華人民共和國法律。第二章房屋基本情況第三條房屋信息2.1乙方同意將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱該房屋）出售給甲方。2.2該房屋的權(quán)屬證號：【權(quán)屬證號】，土地使用證號：【土地使用證號】。2.3該房屋用途：【房屋用途】，建筑面積：【建筑面積】，房型：【房型】，樓層：【樓層】。2.4該房屋目前狀態(tài)：【已出租/未出租】，如有承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.5乙方保證該房屋交付給甲方時的狀況與乙方實(shí)地看房時的狀況保持一致，否則乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方所受到的一切損失。第三章房屋價格及支付方式第四條成交價格3.1甲乙雙方協(xié)商后確定成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】）。第五條付款方式3.2甲方選擇以下付款方式：（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款支付給乙方。（2）貸款支付：甲方應(yīng)向銀行申請貸款，并將貸款金額支付給乙方。第四章第三方主體責(zé)權(quán)利第六條丙方職責(zé)4.1丙方作為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，確保合同的順利履行。4.2丙方應(yīng)核實(shí)乙方提供的房屋信息，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。4.3丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)、辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。4.4丙方應(yīng)保密甲方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第七條丙方權(quán)益4.5丙方有權(quán)收取約定的居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為成交價的【費(fèi)率】。4.6丙方在交易完成前，有權(quán)要求甲方支付預(yù)付居間服務(wù)費(fèi)，金額為成交價的【費(fèi)率】。第八條丙方違約及限制4.7如丙方未按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的【倍數(shù)】。4.8丙方在交易過程中不得收取乙方任何費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求丙方賠償損失。第五章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)利5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)查閱相關(guān)的合同文件和房屋資料。5.4甲方在發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際情況與乙方提供的信息不符時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條甲方利益保障5.5甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方不得將房屋出售或抵押給第三方。5.6甲方在房屋交付后，有權(quán)享受約定的質(zhì)保期限內(nèi)的質(zhì)量保證服務(wù)。第十一條乙方違約及限制5.7如乙方未按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交價的【倍數(shù)】。5.8如乙方在合同履行過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六章合同的履行及交付第十二條交付時間及條件6.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該房屋交付給甲方。6.2交付時，乙方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（2）該房屋的共有人已同意出售。（3）該房屋已按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第十三條質(zhì)量保證6.3乙方應(yīng)對該房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自交付之日起【質(zhì)保期限】內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第七章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交價的【倍數(shù)】。7.2如甲方未按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價的【倍數(shù)】。第八章爭議解決第十五條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章第三方介入的意義和目的第十六條第三方介入的意義9.1丙方作為第三方居間服務(wù)方，介入甲乙雙方的交易，旨在提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。9.2丙方的介入有助于減少甲乙雙方因信息不對稱而可能產(chǎn)生的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。第十七條第三方介入的目的9.3丙方的目的是通過其專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易，同時確保交易的公平、公正。9.4丙方通過收取居間服務(wù)費(fèi)，獲取合理的經(jīng)濟(jì)回報，并基礎(chǔ)上提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十八條甲方為主導(dǎo)的目的10.1甲方作為購房方，通過本合同明確其權(quán)益和義務(wù)，確保在交易過程中保持主導(dǎo)地位。10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保其能夠在交易中獲得最大的利益，并有效防范風(fēng)險。第十九條甲方為主導(dǎo)的意義10.3甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過本合同，甲方能夠確保其購買房屋的過程透明、公正，最大程度地保護(hù)其合法權(quán)益。10.4甲方為主導(dǎo)還有助于激發(fā)市場信任，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的公平交易環(huán)境的建設(shè)。第十一篇附件第二十條附件11.1本合同附件包括：【附件列表】11.2附件與本合同具