2024年一線城市房屋出租居間合同范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年一線城市房屋出租居間合同范本委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)居間人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣方訂立《房地產(chǎn)買賣契約》，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。一、委托事項(xiàng)：委托人授權(quán)居間人為辦理購(gòu)買本合同第二條所要求的房屋各項(xiàng)事宜。二、委托人購(gòu)買房屋的具體要求：1、地段;2、面積：3、套型：4、結(jié)構(gòu)：5、朝向：6、樓層：7、裝潢：8、建筑年限：三、希望購(gòu)房金額：1、希望購(gòu)房金額應(yīng)在元至元之間。2、支付方式：______________________________________。四、居間期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。五、報(bào)酬及支付方式：居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時(shí)，委托人一次性向居間人支付合同標(biāo)的物成交總金額的%作為服務(wù)報(bào)酬。委托居間人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)則與青海省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)另行簽訂《代理辦證協(xié)議》。六、合同的變更與解除：1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致;2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。七、違約責(zé)任：(一)委托人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、本合同存續(xù)期間，委托人不得私下與經(jīng)居間人居間的賣方達(dá)成房屋買賣交易，損害居間人利益，否則視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià)%的違約金;2、《房地產(chǎn)賣契約》訂立后，委托人即向居間人支付報(bào)酬，委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià)%的違約金;3、簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù)，不按照銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交付按揭、貸款手續(xù)資料，視為違約委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià)%的違約金。(二)居間人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、在合同存續(xù)期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的%支付給委托人;2、在合同存續(xù)期間，違反服務(wù)約定手去看房費(fèi)的，居間人按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的%支付給委托人;3、在合同存續(xù)期間，賺取差價(jià)，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的%作為違約金支付給委托人。八、委托人同意按青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)交易流程支付標(biāo)的物銷售總價(jià)的3%斡旋金或元不高于標(biāo)的物銷售總價(jià)的20%作為定金，委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后，居間人代收的斡旋金轉(zhuǎn)為定金，定金沖減購(gòu)房款。九、其它約定事項(xiàng)：十、合同附件：委托人在本合同存續(xù)期間所簽訂的相關(guān)文件，如《房地產(chǎn)買賣契約》、《帶看確認(rèn)書》、《《定金同意書》《青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)專用收據(jù)》，均為本合同附件。委托人如不履行確定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依本合同承擔(dān)違約責(zé)任。十一、解決爭(zhēng)議的方式：本合同在履行的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向居間人所在地人民法院起訴。十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。十三、本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之約定內(nèi)容。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年一線城市房屋出租居間合同范本（二）甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擬將其所有房屋出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋及地址：甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，租賃面積為（具體面積），該房屋為獨(dú)立居住使用，不得轉(zhuǎn)租、違法用途等。第二條租賃期限：本居間合同自雙方簽字生效之日起生效，租賃期限為（具體期限），自起止日期。第三條租金及支付方式：乙方同意支付房屋租金為人民幣（具體金額）/月，租金應(yīng)于每月（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。第四條押金：為保障雙方權(quán)益，乙方同意支付給甲方押金為人民幣（具體金額），用于履行本合同期間的義務(wù)和規(guī)定。租期結(jié)束后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金將在（具體日期）退還給乙方。第五條房屋維護(hù)及保養(yǎng)：雙方同意在租賃期間共同維護(hù)和保養(yǎng)該房屋，如有損壞、故障等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照實(shí)際情況承擔(dān)修繕責(zé)任。第六條違約責(zé)任：若有一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償、解除合同等。第七條其他約定：（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他事項(xiàng)，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)支付責(zé)任等）第八條合同變更：本合同如有任何變更，需經(jīng)雙方書面同意后方可生效。第九條合同解除：本合同于租賃期滿后自動(dòng)解除，如需繼續(xù)租賃，需另行簽訂新的居間合同。本居間合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同條款未盡事宜，雙方可協(xié)商解決