2024年辦公房屋租賃合同專業(yè)版（二篇）

第4頁共4頁2024年辦公房屋租賃合同專業(yè)版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____經(jīng)甲乙雙方商議，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋位置及面積1.甲方將位于____市____路_____辦公樓_____層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。二、租賃期限及租金2.租賃時(shí)間為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.房錢每月為（大寫）人民幣_____萬____仟____佰____拾____元（￥____元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增____%。4.房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按_____結(jié)算，先_____后_____，每月____日前接清。5.在簽訂折同時(shí)，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣_____萬____仟____佰____拾____元（￥____元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按_____履走。甲方的權(quán)害任務(wù)7.在折同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。8.甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的折理應(yīng)用，乙方_____建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，并有書面證明，畸形應(yīng)用時(shí)屬做作磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí)，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。三、乙方的權(quán)害任務(wù)1.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。2.非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。3.按約定接繳房錢，如超過____天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。4.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。5.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。6.水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。7.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。四、違約責(zé)任1.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日____%收與欠接房錢的滯繳金，超過____天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。2.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作，并由_____購置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議的結(jié)決方法1.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時(shí)，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。2.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協(xié)議一式____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年辦公房屋租賃合同專業(yè)版（二）合同編號：_______辦公房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：姓名/單位：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法經(jīng)營的辦公房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.甲方同意將位于_______（地址）的辦公房屋出租給乙方使用，具體面積為_______平方米，包括空調(diào)、照明設(shè)備、儲物柜等設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）。2.租賃用途限于乙方作為_______（行業(yè)）的辦公場所使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租賃期滿前乙方如需續(xù)租，需提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽租賃合同。3.租賃期滿后，甲方保留根據(jù)需要對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民幣（大寫）________（￥_______）元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式為：（選擇一種）(1)乙方每月于_______日前將租金款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶；(2)乙方每月于_______日前直接支付現(xiàn)金給甲方。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日延遲付款金額的_______%作為違約金。第四條押金及其處理方式1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）________（￥_______）元。2.乙方在履行完畢本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，無任何未履行的違約行為，押金將在_______日內(nèi)無息退還給乙方。3.若乙方在合同期滿后存在未付款項(xiàng)、損壞租賃物等情況，則甲方有權(quán)自押金中抵扣相應(yīng)款項(xiàng)。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，對租賃物的維修由甲方負(fù)責(zé)，但如因乙方人為損壞或過錯(cuò)使用而導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，甲方將在接到通知后盡快維修。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日延遲付款金額的_______%作為違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)選擇解除合同并要求乙方立即騰出租賃物。2.如乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途，甲方有權(quán)選擇解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同變更和解除1.本合同任何一方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更或解除本合同。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本合同。第八條附則1.本合同內(nèi)容構(gòu)成合同的全部內(nèi)容，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效