2024年住房出租合同官方版（四篇）

第頁共頁2024年住房出租合同官方版租賃雙方出租人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方同意，甲方同意將其所有權或管理權的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款：第一條租賃房屋甲方將其位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用，房屋情況如下：1.戶型：______室______廳______衛(wèi)2.面積：________平方米3.使用用途：_______4.房屋內(nèi)的附屬設施：_______第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期至終止日期），共計______個月。租賃期屆滿，如續(xù)租需雙方協(xié)商一致并辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式1.租金：乙方應按照每月（或每季度）支付_______元（大寫：______）的租金，租金支付日期為每月的（或每季度的）______日。2.支付方式：乙方應當按照約定時間將租金支付到甲方指定的賬戶中。第四條押金1.乙方應當在簽訂本合同時支付給甲方_______元（大寫：______）的押金，用于履行合同及保證房屋及附屬設施的完好。2.租期結(jié)束后，甲方在收到乙方全額支付的水電費以及檢驗房屋及附屬設施無損壞后，應當無條件退還押金給乙方。第五條房屋維修1.在租期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或需要維修的情況，乙方應當及時通知甲方，并由雙方商定維修責任及維修方式。2.房屋及附屬設施因乙方過失而造成的損壞及維修費用，由乙方承擔。第六條其他條款1.乙方在租住期間應當愛護房屋及附屬設施，不得私自擅改結(jié)構或用途。2.乙方在租住期間如有轉(zhuǎn)租、欠繳租金或造成他人損失的行為，甲方有權解除本合同并要求賠償。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________日期：年月日乙方（簽字）：___________日期：年月日本合同經(jīng)雙方簽字生效，自追加日期起生效。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：年月日日期：年月日2024年住房出租合同官方版（二）甲方(房主)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成一致協(xié)議，現(xiàn)甲方自愿將位于_____住房一套出租給乙方居住使用，具體事項如下：一、房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及付款方式：房屋租金每年____元(大寫：_____);租金一次性支付，乙方簽訂合同時付清房屋租金給甲方不得拖欠。三、簽訂合同時乙方交付甲方租房押金____元，該押金待租房期滿時無任何設施損壞或欠款后甲方退還給乙方。四、租用期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電費、物管費、衛(wèi)生費及相關稅費由乙方自行承擔，與甲方無關。五、合同期限滿后，如乙方繼續(xù)租用須提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同，租金隨行就市;如不再續(xù)租必須提前一個月告知甲方。六、租賃期限未滿時，如乙方中途需要轉(zhuǎn)讓房屋給他人使用，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓，甲方應積極配合并同意簽訂轉(zhuǎn)讓合同。七、使用房屋期間，乙方應愛護房屋墻體及所有設施，不得任意損壞房屋主體結(jié)構及附屬設施，否則照價賠償。八、乙方在使用房屋期間，如出現(xiàn)財物被盜或任何安全事故時，與甲方無關，由乙方自行承擔。九、違約責任：本合同自雙方確認簽字后生效，雙方均不得違約，否則，違約方將承擔由此造成的一切損失和法律責任。十、其他未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決，并做出補充協(xié)議，所補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____電話：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年住房出租合同官方版（三）甲方甲方：_____乙方：_____根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本。第一條：租賃標的物甲方將自有產(chǎn)權(或授權委托租賃)坐落在_____、建筑面積為____平方米的房屋，擬出租給乙方用于_____。第二條：租賃期限本意向書擬約定租賃期限為三年，既：____年____月____日至____年____月____日止。第三條：租金、費用繳納方式1、本意向書約定房屋的租金擬為每年____元人民幣(約每平方米____元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_____提供稅務部門認定的正式發(fā)票。2、租金按每_____為一期結(jié)算一次，由乙方在_____滿期前的一周內(nèi)以____方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關部門，不得拖欠。3、租賃期間物業(yè)費用由____方承擔。4、租賃產(chǎn)生的稅費由乙方按稅務部門的相關規(guī)定承擔。5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外，其他與本意向書有關的稅費均由甲方承擔。第四條：其他約定事項1、甲方應提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證復印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件。2、雙方承諾在雙方正式簽署《_____》后，甲方應在____年____月____日前將上述房屋交與乙方，房屋從____年____月____日開始計算租金。如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔。第五條：本意向書一式____份甲方：_____乙方：_____各執(zhí)____份。甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):_____授權人(簽字)_____授權人(簽字)_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系人：_____2024年住房出租合同官方版（四）甲方(房東)：_____乙方(承租方):_____為明確權利和義務，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。一、乙方承租甲方位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____幢____的房屋約____平方米。租賃房屋用途_____。二、租賃期限____個月，從____年____月____日至____年____月____日。甲方____年____月____日交房。三、租金每月____元人民幣，繳款方式：____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結(jié)束前15天內(nèi)付清，以后以此類推。四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水____度，電____度。(附相關收據(jù)憑證)五、室內(nèi)設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個。六、補充：甲方的權利和義務：1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。2、甲方保證對出租的該房屋有所有權和處分權，按國家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業(yè)管理費等。3、乙方因違反國家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內(nèi)及時退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處璐滯留物品。乙方的權利和義務：1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)。2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔。3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動：否則，甲方有權終止合同收回房屋。4、乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險公司投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。5、續(xù)租房屋的，乙方應在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無續(xù)租權。違約責任：1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。2、如發(fā)生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)____個月房租額度的違約金。3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出書面補充約定。補