2024年轉(zhuǎn)讓廠房設(shè)施協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年轉(zhuǎn)讓廠房設(shè)施協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____，位于_____，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整（金額大寫_____元）。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)____元整（金額大寫元），剩余款項(xiàng)分別于____年____月____日前支付;2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年轉(zhuǎn)讓廠房設(shè)施協(xié)議（二）廠房設(shè)施轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：___________________（以下簡稱“出讓方”）地址：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方：___________________（以下簡稱“受讓方”）地址：___________________聯(lián)系方式：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，出讓方與受讓方就出讓方擁有的廠房設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及數(shù)量出讓方將其擁有的位于___________________（以下簡稱“廠房”）及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，具體包括但不限于___________________。轉(zhuǎn)讓數(shù)量為___________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.本次轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________）。2.受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給出讓方。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.出讓方為上述廠房及設(shè)施的合法所有人，擁有該廠房及設(shè)施的處置權(quán)。2.出讓方保證在本協(xié)議簽訂之前，未與任何第三方訂立關(guān)于上述廠房及設(shè)施的轉(zhuǎn)讓合同或其他相關(guān)協(xié)議。3.出讓方應(yīng)保證上述廠房及設(shè)施的合法性、真實(shí)性和完整性，不得對(duì)受讓方隱瞞任何與廠房設(shè)施有關(guān)的重要事實(shí)。4.出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成相關(guān)的土地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)登記及其他相關(guān)手續(xù)。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意，出讓方應(yīng)自出讓方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提出廠房設(shè)施過戶申請(qǐng)，并全力協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理期間，出讓方應(yīng)妥善保管廠房設(shè)施并采取必要措施確保其完好無損，并承擔(dān)因安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。第五條運(yùn)營權(quán)在廠房設(shè)施過戶完成前，運(yùn)營權(quán)仍由出讓方享有。第六條違約責(zé)任1.如果出讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致受讓方無法取得廠房設(shè)施的合法所有權(quán)，出讓方應(yīng)返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果受讓方違反本協(xié)議的約定，未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議的全部內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。第九條其他約定1.本協(xié)議的附件（如有）與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自出讓方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款并完成過戶手續(xù)之日起，出讓方將廠房設(shè)施的實(shí)際控制權(quán)交予受讓方。第十條協(xié)議生