2024年農(nóng)村房屋租賃合同模板（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村房屋租賃合同模板出租單位：____村承租單位（人）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條租賃房屋坐落在_____，間數(shù)_____，建筑面積_____，房屋質(zhì)量_____.第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。（提示：租賃期限不得超過(guò)三年。超過(guò)三年的，超過(guò)部分無(wú)效。）第三條年租金（大寫(xiě)）：（每月元/平方）合計(jì)租金（大寫(xiě)）：第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：第十條定金（大寫(xiě)）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8、遇政府需要拆遷時(shí)。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（一）提交平湖市仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同有效期限：至____年____月____日2024年農(nóng)村房屋租賃合同模板（二）農(nóng)村房屋租賃合同合同編號(hào)：20240001出租方（甲方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：承租方（乙方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃房屋的協(xié)議并簽訂本合同：一、房屋基本情況1.租賃房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋使用用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋結(jié)構(gòu)：（磚混結(jié)構(gòu)/平房等）5.房屋所有權(quán)人：（姓名/公司名稱(chēng)）二、租賃期限1.租賃起始日期：（具體日期）2.租賃結(jié)束日期：（具體日期）三、租金與支付方式1.租金金額：（具體金額）人民幣/月。2.租金支付方式：（按月支付/季度支付/年度支付等）3.租金支付日：（每月/每季度/每年的幾號(hào)）四、押金與違約金1.押金金額：（具體金額）人民幣。2.押金支付方式：（一次性支付/按月支付等）3.押金用途：本押金用于保證租賃期間乙方按時(shí)付款并保持房屋的正常使用和保管，無(wú)違約行為。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)欠款、無(wú)損壞房屋設(shè)施、無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部退還給乙方。五、房屋使用1.乙方不得將租賃房屋及其配套設(shè)施用于其他用途，未經(jīng)甲方許可不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，若需要裝修，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，并按照約定方式使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租，不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)。3.乙方租賃的房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋設(shè)施和附屬設(shè)備的完好，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。六、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。如因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞、設(shè)施故障等問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供其他解決方案。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交未支付的租金，并按照合同約定，以日息百分之0.05的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。2.乙方違反合同約定，將房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋。乙方在搬離房屋后，仍應(yīng)按合同約定支付到期前的租金，并承擔(dān)違約金。3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為押金的兩倍。八、其他約定1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份