2024年農(nóng)村集體土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村集體土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方(出租方)：_____，住址：_____，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話：乙方(承租方)：_____，住址：_____，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話：為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過(guò)甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過(guò)和決定，訂立本合同如下：一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃面積和方式甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的(面積)土地(東至，西至，南至，北至)，從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃給乙方用于。二、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定收取土地租金;2、按時(shí)將出租的土地交付乙方使用;3、積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù);4、不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng);5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。6、國(guó)家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);7、合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同;8、當(dāng)國(guó)家需要征用該土地時(shí)，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方;9、因政策法律性原因致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法繼續(xù)履行，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。10、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán);3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);4、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;5、租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi);6、租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)該配合;8、租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地;9、租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。三、租賃價(jià)款及支付方式按照單價(jià)每畝(或平方米)/元，按(月、季、年)支付。四、合同的變更和解除有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：1、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;2、訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家法律、政策發(fā)生重大變化的;3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的;5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的。甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年農(nóng)村集體土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)實(shí)的原則，就鄉(xiāng)村土地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、租賃土地位置：甲方同意將位于（具體地址）的土地出租給乙方用于（具體用途），土地面積為（具體面積），具體界限見(jiàn)附圖。二、租賃期限：本租賃合同自（日期）起至（日期）止，共計(jì)（年/月/日）年。期滿前甲、乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金支付及調(diào)整：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為（一次性付清/分批支付）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每（年/月）（具體金額），若有調(diào)整需求，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、土地使用權(quán)：1.乙方僅可將租賃土地用于（具體用途），不得擅自改變土地用途，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)農(nóng)用地質(zhì)量，遵守農(nóng)村土地管理規(guī)定。五、土地保護(hù)和治理：1.甲、乙雙方應(yīng)共同保護(hù)、管理承租土地，不得侵占、破壞土地資源，積極參與土地治理工作。2.乙方有義務(wù)及時(shí)對(duì)承租土地進(jìn)行合理的耕種、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)土地可持續(xù)利用。六、違約責(zé)任：1.任何一方未履行合同約定，構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法