2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同常規(guī)版（三篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同常規(guī)版出賣人(甲方)身份證號(hào)碼：買受人(乙方)身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰_____拾____元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)――的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同常規(guī)版（二）甲方：_____房地產(chǎn)公司法定代表人：_____乙方姓名：_____住址：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：2.上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;3.上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施;4.房屋的銷售價(jià)格為：_____支付辦法為：_____5.有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由____方承擔(dān);7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同常規(guī)版（三）買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：買賣雙方信息賣方：（身份證/護(hù)照號(hào)碼）____________（姓名）____________（手機(jī)號(hào)碼）____________（住址）____________買方：（身份證/護(hù)照號(hào)碼）____________（姓名）____________（手機(jī)號(hào)碼）____________（住址）____________第二條：房屋基本情況房屋地址：____________房屋產(chǎn)權(quán)：____________建筑面積：____________使用面積：____________房屋類型：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________第三條：買賣價(jià)格及支付方式1.買房總價(jià)為人民幣_(tái)___________（大寫）_______（小寫）；2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起___（天/月）內(nèi)支付房屋定金人民幣_(tái)______（大寫）_______（小寫），占總價(jià)的_______%。3.買方應(yīng)于房屋交付日期之前支付房屋余款人民幣_(tái)______（大寫）_______（小寫）。4.買方應(yīng)向賣方支付房屋拆遷安置費(fèi)人民幣_(tái)______（大寫）_______（小寫）。第四條：房屋權(quán)屬和有關(guān)手續(xù)1.房屋的權(quán)屬證明由賣方提供，并向買方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書及房屋使用證明等。2.買方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋權(quán)屬證明，并確保房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)。若有糾紛，賣方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條：房屋過戶及其他費(fèi)用1.房屋所有權(quán)的過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括公證費(fèi)用、過戶稅費(fèi)等。2.若房屋轉(zhuǎn)讓需辦理其他手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、轉(zhuǎn)租手續(xù)等，費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條：房屋交付及驗(yàn)收1.房屋的交付日期為本合同生效之日起___（天/月）內(nèi)；2.買方于房屋交付之日起___（天/月）內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；3.若房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)及時(shí)向賣方提出并要求處理。賣方應(yīng)在_____（天/月）內(nèi)解決問題，否則賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方可以要求退還已支付費(fèi)用并解除合同。第七條：違約責(zé)任1.買賣雙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為買房總價(jià)的_______%。2.買方如違約，賣方有權(quán)解除合同并要求買方退還已支付的費(fèi)用。第八條：保密條款雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。第九條：爭(zhēng)議解決1.在本合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；2.仲裁地點(diǎn)為___________，仲裁裁決為終局裁決。第十條：其他約定事項(xiàng)1.本合同一式___份，買賣雙方各持___份，具有同等法律效力；2.本合同于_______年_______月_______日簽訂，合同生效日期為簽訂之日；3.本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用證明等證明文件。特此約定，以示雙方同意并自愿履行。賣方