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第2頁共2頁2024年解除房屋買賣合同官方版原告:_____,性別:_____,_____族,生于____年____月____日,住址:_____,身份證號:_____,聯(lián)系電話:_____。被告:_____公司,住所地:_____,電話:_____。法定代表人:_____,電話:_____。訴訟請求:風(fēng)險提示:訴訟請求必須具體﹑明確,該寫的一定要寫,因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求,如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張,勢必遭到敗訴的后果,通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。另外,訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額,不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的,但并不等于在提出訴訟請求時多多益善,比較切合實際的請求數(shù)額,不僅可以減收訴訟成本,降低訴訟風(fēng)險,而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解,減少訟累。一、確認(rèn)原告_____與被告_____簽訂房屋買賣的合同無效。二、要求被告返還購房款____元及利息。三、本案訴訟費及其他與訴訟有關(guān)的費用由被告承擔(dān)。事實與理由風(fēng)險提示:訴狀是個利劍,挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好,那么勢必倒過來傷到自己。因此,要擺事實,講明道理,引用有關(guān)法律和政策規(guī)定,為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實,是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系,發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀,特別是雙方爭議的焦點,實事求是地寫清楚。講道理,是要進(jìn)行分析,分清是非曲直,明確責(zé)任,并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。____年____月____日,原告_____與被告_____公司簽訂房屋買賣合同,合同內(nèi)容約定:原告購買被告_____公司將要建設(shè)的商品房,房屋總價款為____元,被告應(yīng)于____年____月____日將房屋交付原告使用。原告方按合同內(nèi)容履行了支付價金義務(wù),但是被告方_____公司卻以各種理由推辭,不履行合同。后經(jīng)查得知:被告_____公司所預(yù)售給原告的商品房至今仍未取得房屋預(yù)售許可證,并未建成。被告_____公司的欺詐行為為違約行為,嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。綜上所述,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟,望貴院明察,判如所請。此致____人民法院起訴人:____年____月____日風(fēng)險提示:提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任,要能夠舉出證明案情事實,支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。注意,列書證,要附上原件或復(fù)制件,如系摘錄或抄件,要如實反映原件本意,切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證,要寫明什么樣的物品,在什么地方由誰保存著;列舉證人,要寫明證人的姓名、住址,他能證明什么問題等。另外,證據(jù)和證據(jù)來源,雖然法律規(guī)定必須提交,但提交時的說明應(yīng)能簡就簡,盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏,在庭審辯論中占據(jù)主動。2024年解除房屋買賣合同官方版(二)合同解除通知書尊敬的XXXXXXXX(賣方名稱):您好!根據(jù)我方的最新決定,我方要求解除我們之間于XXXX年XX月XX日簽訂的房屋買賣合同(下稱“合同”)?,F(xiàn)將合同解除的具體事項通知如下:一、解除原因根據(jù)我方的考慮和判斷,目前的市場環(huán)境、財務(wù)情況等因素對我方的經(jīng)濟(jì)狀況造成了一定的壓力和不確定性,為了保護(hù)我方的利益和穩(wěn)定我方的經(jīng)營現(xiàn)狀,我方?jīng)Q定解除合同。二、解除的程序和方式根據(jù)合同中約定的解除條款,我方通過書面形式向您提出解除通知。在收到本通知書后的X個工作日內(nèi),請您與我方聯(lián)系,商討解除的具體事宜,包括退還已支付的款項、歸還相關(guān)文件等。三、解除后的權(quán)益和義務(wù)根據(jù)合同的解除,我方將按照合同約定的方式和程序,退還您已支付的款項,并協(xié)助辦理相關(guān)文件的歸還手續(xù)。雙方自本通知書生效之日起,不再對對方有任何形式的權(quán)益和義務(wù)。四、其他事項如果雙方對解除事項有任何爭議或疑問,請立即聯(lián)系解決,以避免產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。請注意,本通

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