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第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同范本債權(quán)人(甲方)_____
保證人(乙方)_____第一條
為確保甲方與_____(以下簡(jiǎn)稱借款人)簽訂的____年_____字____號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。第二條
乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_____及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))第三條
本合同保證的借款合同的履行期限自____年____月____日至____年____月____日。本保證合同的保證期間為兩年,自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。第四條
本保證合同獨(dú)立于借款合同,乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。第五條
乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,并在甲方開(kāi)立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的____%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書(shū)面索款通知后____日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的賬戶中扣收。第六條
乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí),有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。第七條
乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí),借款人又不及時(shí)還款的,乙方立即開(kāi)始履行保證義務(wù)。第九條
本合同生效后,乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。第十條
在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔(dān)保,不得損害甲方的利益。第十一條
任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十二條
借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無(wú)須征得乙方的同意。第十三條
任何一方未按本合同的約定履行義務(wù),給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的____%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。第十四條
甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng):1、_____;2、_____.第十五條
甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一:1、提交_____所在地人民法院訴訟解決;2、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條
本合同一式____份,具有同等效力,雙方各執(zhí)____份。第十七條
本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)_____
乙方(蓋章)_____法定代表人(簽字)_____
法定代表人(簽字)_____債權(quán)人住所:_____
基本賬戶開(kāi)戶行:_____電話:_____
賬號(hào):_____傳真:_____
電話:_____郵政編碼:_____
傳真:_____郵政編碼:_________年____月____日
____年____月____日簽訂地點(diǎn):_____
簽訂地點(diǎn):_____2024年個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同范本(二)個(gè)人住房貸款擔(dān)保合同甲方:(借款人姓名)住址:身份證號(hào)碼:乙方:(擔(dān)保人姓名)住址:身份證號(hào)碼:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方自愿通過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、貸款信息1.貸款金額:人民幣(大寫)_______________(小寫)_______________2.貸款用途:購(gòu)買個(gè)人住房。3.貸款期限:_______________個(gè)月。4.利率及還款方式:按照貸款合同約定執(zhí)行。二、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式:乙方作為甲方的擔(dān)保人,對(duì)甲方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.擔(dān)保范圍:本合同涉及的全部借款及所產(chǎn)生的利息、違約金、滯納金等。同時(shí),乙方擔(dān)保責(zé)任包括對(duì)甲方在貸款期內(nèi)產(chǎn)生的一切債權(quán)。3.擔(dān)保期限:本合同項(xiàng)下?lián)F谙夼c貸款期限相同。如果甲方提前償還貸款,擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)終止。4.甲方責(zé)任變動(dòng):若發(fā)生下列情況之一,甲方應(yīng)立即書(shū)面通知乙方:(1)貸款金額增加或減少。(2)貸款期限延長(zhǎng)或提前還款。(3)利率及還款方式發(fā)生變化。(4)貸款用途變更。5.甲方違約行為:若甲方發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)代替甲方償還全部借款及相關(guān)費(fèi)用,并從甲方違約款項(xiàng)中收回。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù),并催收欠款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供還款保證,包括但不限于提供擔(dān)保物或第三方擔(dān)保。3.乙方有權(quán)向甲方了解還款情況,并要求提供相關(guān)還款證明。4.乙方在本合同有效期內(nèi)享有乙方行使的其他權(quán)利和義務(wù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按貸款合同約定的利率和還款方式按時(shí)還款。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供還款證明及相關(guān)資料。3.甲方在本合同有效期內(nèi)享有乙方行使的其他權(quán)利和義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,按照有關(guān)法律
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