2024年房屋買賣合同參考范本（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣合同參考范本賣方：姓名_____身份證號碼_____買方：姓名_____身份證號碼_____甲、乙雙方經協(xié)商一致，就房改房買賣達成如下協(xié)議：一、本合同中“房改房”是指_________________________。二、甲方自愿將位于_____第____棟____單元____樓____號的已購房改房出售給乙方。該房屋系_____結構，建筑面積____平方米，房屋所有權證號碼為_____。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購買該房改房。三、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價為人民幣_____，單價為每平方米____元。四、雙方商定的付款及交房方法、期限：_________________。五、甲方保證該房改房符合《岳陽市房改房上市交易管理辦法》規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關該房屋的產權或債權債務糾紛，概由甲方負責處理，承擔責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。六、房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。七、乙方所購買的房改房僅作居住使用，乙方未經有關主管部門批準不得擅自改變房屋的結構和用途。八、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨同房屋產權過戶轉移給乙方。九、本合同生效以后，甲、乙雙方應在規(guī)定的期限內，向房地產產權登記機關申請辦理權屬轉移變更登記手續(xù)。十、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產過戶及權屬登記手續(xù)所需繳納的稅費。十一、其他約定：十二、乙方逾期付款的違約責任__________。十三、甲方逾期交付房改房的違約責任__________。十四、其他違約責任：依照法律規(guī)定和本合同約定承擔。2024年房屋買賣合同參考范本（二）《____房屋買賣合同》甲方（出售方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲方和乙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方的房屋事宜達成如下合同：第一條買賣房屋的基本情況1.甲方同意出售位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）。2.房屋的基本情況如下：2.1房屋產權證號：2.2房屋面積：（平方米）2.3房屋建筑結構：2.4房屋用途：2.5房屋隸屬單位：2.6房屋權屬證明情況：（產權證、土地證等）第二條房屋的價格及支付方式1.甲方與乙方商定房屋的總價為（具體金額）。2.乙方應當支付的款項及支付方式如下：2.1訂金：乙方應當在簽訂本合同之日起（時間）內支付（具體金額）作為訂金。2.2首付款：乙方應在（時間）前支付首付款（具體金額）。2.3尾款：乙方應在（時間）前將房屋全部支付完畢。第三條房屋權屬的保證1.甲方保證房屋的所有權屬清晰、無異議，不存在任何抵押、查封或其他限制房屋權屬的情況。2.甲方保證房屋不存在任何未經登記的權益。3.若因甲方的原因導致房屋權屬發(fā)生糾紛或甲方的上述保證被確認為虛假的，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條房屋的交付1.房屋的交付時間為（具體日期）。乙方應在該日期前支付全部房款。2.房屋的交付方式為（自行取物或配送等）。3.房屋的交付后，乙方可對房屋進行檢查，確認房屋的質量和數(shù)量是否符合約定。第五條房屋的過戶手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶的相關費用。2.甲方應確保過戶手續(xù)的順利進行，并保證乙方能夠順利取得房屋所有權。3.甲方應向乙方提供房屋所有權證書、不動產權屬登記證明等相關證明文件。第六條房屋的質量保證1.甲方保證房屋的主體結構及裝修質量符合國家規(guī)定的標準。2.自房屋交付之日起，乙方享有為期（具體年限）的質量保修期，甲方承諾在該期限內負責維修房屋。3.在質量保修期內，房屋因甲方施工質量問題造成的損壞，甲方負責修復。第七條違約責任1.乙方未按本合同約定的時間支付房款的，應自延遲付款之日起按日支付延遲履行金額的千分之一作為違約金。2.甲方未按本合同約定的時間將房屋交付乙方的，每延遲一天應支付違約金，違約金金額為房屋總價的千分之一。3.如乙方在本合同生效后不再購買該房屋，應支付甲方相應的違約金，違約金金額為預付款（訂金）的百分之二十。第八條合同的解除1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.在本合同生效前，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。3.除上述情況外，甲、乙雙方不得擅自解除本合同，否則應承擔違約責任。第九條糾紛解決方式1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本合同的補充及附件1.本合同的補充事項需以書面形式向對方作出通知。2.本合同的附件為：（列明附件名稱）。第十一條合同的有效性1.本合同采用簽字、蓋章的方式訂立，經甲、乙雙方代表授權的代表簽字蓋章后生效。2.本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)