農(nóng)村租賃合同稅收征收辦法

農(nóng)村租賃合同稅收征收辦法合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地租賃給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用并依法履行稅收義務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地及用途1.1甲方出租的土地位于____________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租用的土地主要用于____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1乙方每年向甲方支付租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年的租賃費(fèi)用支付給甲方。四、稅收征收及管理4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報(bào)并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)保證其申報(bào)的稅款真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所申報(bào)的稅款承擔(dān)法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅收相關(guān)事宜，如提供必要的稅務(wù)資料等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（本頁(yè)無(wú)，僅為合同封面）一、附件列表：1.農(nóng)村土地使用權(quán)證2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.稅收繳納證明4.租賃合同副本5.乙方稅務(wù)申報(bào)表格二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定用途使用土地，屬于違約行為。3.乙方未按約定自行申報(bào)并繳納稅費(fèi)，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供必要的稅務(wù)資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用土地而支付給出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.稅收：指國(guó)家依法對(duì)單位和個(gè)人取得的收入、利潤(rùn)和其他經(jīng)濟(jì)利益征稅的行為。5.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用土地解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定用途使用土地，必要時(shí)可依法終止合同。3.問(wèn)題：乙方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)解決辦法：提醒乙方依法納稅，如乙方仍不改正，可向稅務(wù)部門(mén)舉報(bào)。4.問(wèn)題：甲方未提供必要的稅務(wù)資料解決辦法：要求甲方提供相關(guān)資料，如甲方仍不提供，可向稅務(wù)部門(mén)求助。五