2024冷凍庫(kù)出租協(xié)議

2024冷凍庫(kù)出租協(xié)議合同編號(hào)：__________冷凍庫(kù)出租協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其冷凍庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方冷凍庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租冷凍庫(kù)基本情況1.1甲方出租的冷凍庫(kù)位于________________，冷凍庫(kù)的建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2冷凍庫(kù)的溫度范圍為_(kāi)___攝氏度，容量為_(kāi)___立方米。1.3冷凍庫(kù)的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的使用需求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離冷凍庫(kù)，并將冷凍庫(kù)交還給甲方。乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)，費(fèi)率為每日人民幣_(tái)___元。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的冷凍庫(kù)使用說(shuō)明進(jìn)行使用，確保冷凍庫(kù)的安全運(yùn)行。4.2乙方不得在冷凍庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害冷凍庫(kù)的設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)合理使用冷凍庫(kù)，不得超負(fù)荷使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致冷凍庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理冷凍庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值的100%。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金為乙方已支付租金的__%加上一個(gè)月租金的__%。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。賠償金為乙方已支付租金的__%加上一個(gè)月租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.冷凍庫(kù)出租協(xié)議正本2.冷凍庫(kù)出租協(xié)議副本3.冷凍庫(kù)使用說(shuō)明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.賠償金計(jì)算公式6.甲方銀行賬戶信息7.乙方貨物清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除或終止協(xié)議，未按約定提前通知乙方。2.甲方未提供合格的冷凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用。3.乙方未按約定支付租金，逾期未付。4.乙方在冷凍庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害冷凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備。5.乙方未辦理貨物保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于貨物價(jià)值的100%。6.乙方提前解除或終止協(xié)議，未按約定提前通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷凍庫(kù)并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃冷凍庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用冷凍庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.逾期占用費(fèi)：指乙方逾期未搬離冷凍庫(kù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.冷凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.貨物保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理貨物保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.違法活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在冷凍庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，通