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文檔簡介

簡裝修二手住宅買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。身份證號碼:****買受人:******身份證號碼:****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿,協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同,雙倍返還定金如乙方解除本合同,甲方不予退還定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時,甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。五、本合同簽訂后,甲方對該房屋的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng),并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后,甲方不得以任何方式主見合同無效,如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同,則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失壹拾萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。甲方:*****乙方:*********年***月***日***年***月***日簡裝修二手住宅買賣協(xié)議書(第二篇)簡裝修二手住宅買賣協(xié)議書摘要:本協(xié)議書適用于買方(___)與賣方(___)之間就簡裝修二手住宅的買賣達(dá)成的協(xié)議。雙方約定如下:一、定義1.簡裝修二手住宅:指已經(jīng)完成或部分完成裝修的二手住宅,裝修程度以實際現(xiàn)場為準(zhǔn)。2.買方:指愿意購買簡裝修二手住宅并支付購房款項的個人或單位。3.賣方:指愿意出售簡裝修二手住宅并接受購房款項的個人或單位。4.交房日期:指買方取得簡裝修二手住宅的日期。二、簡裝修二手住宅的狀態(tài)1.賣方應(yīng)如實向買方描述簡裝修二手住宅的裝修情況,包括但不限于裝修工程、裝修材料等內(nèi)容。2.買方可以在交房前對簡裝修二手住宅進(jìn)行驗收,若發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量等問題,可以要求賣方支付相關(guān)賠償或進(jìn)行修復(fù)。三、購房款項及交付1.買方應(yīng)向賣方支付購房款項,款項總額為人民幣(大寫)______元整。2.買方應(yīng)在交房日期前將購房款項一次性支付給賣方,并共同簽署確認(rèn)收款憑證。四、買賣雙方的責(zé)任與義務(wù)1.賣方保證所出售的簡裝修二手住宅合法、有效,不存在法律糾紛。2.買方在交付房屋前應(yīng)保持房屋的安全,如因買方原因造成房屋損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如因賣方原因?qū)е路课萁桓堆舆t,賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或支付違約金。五、解決爭議1.本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應(yīng)提交所在地區(qū)的人民法院處理。本人(買方)已完整閱讀并同意以上條款,自愿簽署本協(xié)議。(中文)買方:____________________賣方:____________________簽署日期:年月日(第二篇):在協(xié)議書的左上角添加買賣雙方的名稱,標(biāo)題要放置在協(xié)議正文的上方,字體要統(tǒng)一、清晰易讀。簡裝修二手住宅買賣協(xié)議書(第三篇)簡裝修二手住宅買賣協(xié)議書甲方(賣方):身份證號碼:住址:聯(lián)系電話:乙方(買方):身份證號碼:住址:聯(lián)系電話:鑒于甲、乙雙方就簡裝修二手住宅的買賣事宜達(dá)成一致,根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),特訂立本協(xié)議。第一條住宅信息1.1住宅基本信息如下:住宅地址:建筑面積:房屋戶型:裝修程度:簡裝修使用權(quán)屬:是否產(chǎn)權(quán)清晰:其他基本信息:第二條買賣價格2.1本次住宅買賣的總價款為人民幣(大寫)(¥)(小寫)(¥)。2.2買賣款項支付方式:乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起(數(shù)字)日內(nèi)一次性支付全部購房款項給甲方。2.3買賣款項支付方式:乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起(數(shù)字)日內(nèi)一次性支付全部購房款項給甲方。第三條過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1雙方同意,在買款支付完畢后,甲方應(yīng)與相關(guān)部門辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),乙方成為住宅合法的所有權(quán)人。3.2住宅權(quán)屬轉(zhuǎn)移后,甲方應(yīng)主動將住宅相關(guān)證件、鑰匙等一并交付乙方,乙方自行承擔(dān)住宅使用權(quán)及其他權(quán)利義務(wù)。第四條住宅損耗及維修4.1乙方購買住宅時已清楚知曉該住宅的裝修程度并接受,在此后的使用中,乙方自行承擔(dān)住宅的正常磨損及日常維修費(fèi)用。4.2若不可抗力事件導(dǎo)致住宅損毀或嚴(yán)重瑕疵,雙方協(xié)商解決,若無法協(xié)商一致,將按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條法律責(zé)任5.1如果甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實,導(dǎo)致乙方在后續(xù)發(fā)現(xiàn)法律問題或糾紛時受到損失,甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之前對住宅資料及產(chǎn)權(quán)進(jìn)行全面調(diào)查,如因未及時核實事實而造成損失,乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六

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