房屋買賣合同例文合集

房屋買賣合同例文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：**********賣方(以下簡稱甲方)：**********身份證號碼：**********賣方代理人：**********身份證號碼：**********買方(以下簡稱乙方)：**********身份證號碼：**********買方代理人：**********身份證號碼：**********第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于**********；位于第**層，共**(套)(間)，房屋，結(jié)構(gòu)為**，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)，房屋用途為***；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條價格?？偨痤~為**********元整(￥**********)。第四條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金**********元整(￥**********)。并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第五條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款**********元整(￥**********)。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)*****公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：**********乙方(簽章)：**********甲方代理人(簽章)：**********乙方代理人(簽章)：*************年***月***日***年***月***日簽于**********簽于**********房屋買賣合同例文(第二篇)房屋買賣合同摘要：本合同由買方和賣方所訂立，旨在規(guī)范雙方在房屋買賣交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)雙方自愿和平等的原則，達(dá)成以下條款。中文：買方：姓名：身份證號碼：通訊地址：賣方：姓名：身份證號碼：通訊地址：一、房屋的基本信息1.根據(jù)買方的需求，賣方同意將位于（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。2.房屋的詳細(xì)信息以房產(chǎn)證和評估報(bào)告為準(zhǔn)，包括建筑面積、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬等。二、房屋交付與接收1.買賣雙方約定的交付日期為（具體日期），賣方應(yīng)在該日期之前將房屋及相關(guān)權(quán)利移交給買方。2.買方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或問題，應(yīng)及時通知賣方。三、房屋所有權(quán)過戶1.在買方支付房屋全部價款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.所有權(quán)過戶的費(fèi)用由買方承擔(dān)。四、房屋價款及支付方式1.房屋的總價款為（具體金額）。2.買方應(yīng)根據(jù)雙方約定的支付方式及進(jìn)度，按合同規(guī)定的時間及金額支付房屋價款。五、違約責(zé)任1.如果一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法順利完成，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。2.如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要協(xié)商解決，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。七、合同生效與解除1.本合同經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章，并取得法律主管部門的備案后生效。2.買賣雙方可協(xié)商一致解除合同，并在書面通知對方后生效。買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：房屋買賣合同例文(第三篇)房屋買賣合同合同編號:[編號]甲方（賣方）：______[乙方姓名]______身份證號碼：______[身份證號碼]______聯(lián)系地址：______[聯(lián)系地址]______聯(lián)系電話：______[聯(lián)系電話]______乙方（買方）：______[甲方姓名]______身份證號碼：______[身份證號碼]______聯(lián)系地址：______[聯(lián)系地址]______聯(lián)系電話：______[聯(lián)系電話]______根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方的協(xié)商意愿，甲乙雙方達(dá)成以下關(guān)于房屋買賣的一致意見，并簽署本合同。第一條房屋基本信息1.房屋名稱：______[房屋名稱]______2.房屋地址：______[房屋地址]______3.房屋面積：______[房屋面積]______4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______[房屋產(chǎn)權(quán)證號]______5.房屋現(xiàn)狀：______[房屋現(xiàn)狀]______第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格：______[買賣價格]______（大寫：______[買賣價格大寫]______）2.買賣價格支付方式：______[支付方式]______第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋交接時間：______[房屋交接時間]______2.過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋過戶所需稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第四條房屋狀況保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在他人所有權(quán)糾紛。2.房屋在過戶前，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保買方合法取得產(chǎn)權(quán)證。3.如果因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致買方無法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.買賣雙方同意，如果一方毀約，需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。2.買方違約情況：買方支付定金金額作為違約金，定金金額為______[定金金額]______。3.賣方違約情況：賣方應(yīng)向買方支付定金兩倍的違約金。第六條合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后解除。2.合同解除后，雙方互不享有對方的任何權(quán)益和義務(wù)。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、解釋及履行