抵押借款協議書的范本合集

抵押借款協議書的范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。借款人(債務人)：******抵押人：******貸款人(人)：******本合同各方依據《XX》、《XX民法典》、《城市房地產抵押管理方法》等規(guī)定，本著公平、自愿、誠懇守信、協商全都的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項下之借款必需合法使用。其次條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。第三條借款期限：借款期限為個月，自*年***月***日起到年***月***日止。第四條借款利率：借款期限內的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。第五條還款方式：借款人選擇以下第*種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清；2.按(月/季)結息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。3.其他：第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同商定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行商定的除外》，雙方另行商定。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行商定。如消失下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在肯定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動；2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應貸款人可予接受的其他擔保的；3.其他：第八條借款人的權利和義務：1.照實供應有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；2.保證本借款不用于非法活動；3.根據本合同的商定取得借款本金，并按時償還借款本息。第九條貸款人的權利和義務：1.保證資金來源合法；2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實；3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發(fā)放貸款；4.有權根據本合同的商定收取借貸本金和利息，有權根據商定行使抵押權。其次部分抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務，抵押人自愿以其擁有全部權并有權處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(房屋全部權證號：東房權證字第號，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋全部權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人供應虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人擔當相應責任。第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的全部費用。當借款人未根據本合同商定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產擔當擔保責任。第十四條其次住宅擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具其次住宅的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第*種商定：1.抵押人不必另行出具其次住宅的擔保聲明；2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或給予其它負擔。第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節(jié)假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任及其他商定第十七條違約責任：下列狀況均構成違約，違約方應擔當違約責任：1.借款人供應的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴峻違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并擔當貸款人為實現債權支付的全部費用；3.貸款人不能根據本合同的商定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴峻違約，應擔當其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金；4.因貸款人的以下行為，致使不能依據本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：(1)貸款人無正值理由在借款方全部償還本金和利息三日抵押借款協議書的范本(第二篇)合同編號：[編號]標題：抵押借款協議書摘要：本協議由以下借款人（以下簡稱“借款人”）和以下出借人（以下簡稱“出借人”或“抵押人”）共同簽署，約定以下借款事宜和相關的抵押物。本協議旨在明確借款和抵押事務，確保雙方的權益得到保障。中文版：抵押借款協議書甲方（借款人）：[個人/公司名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[身份證號碼/統一社會信用代碼]住所地/營業(yè)地址：[住所地/營業(yè)地址]乙方（出借人/抵押人）：[個人/公司名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[身份證號碼/統一社會信用代碼]住所地/營業(yè)地址：[住所地/營業(yè)地址]鑒于：1.甲方因[借款原因]需要資金支持，經與乙方協商，乙方同意向甲方提供借款；2.為確保借款的安全性，甲方同意按照乙方的要求提供抵押物?；谏鲜銮疤幔p方本著自愿、平等、公平的原則，達成以下協議：第一條借款金額及利率1.甲方確認已向乙方借得借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）[金額]元。2.前述借款將按照年利率[利率]計算利息。第二條借款期限1.借款期限自本協議生效之日起至[日期]。2.甲方應在借款到期日全額還清借款本金及利息。第三條還款方式1.甲方應按照以下約定的還款方式償還借款本金及利息：（1）方式一：按月還款，每月還款[金額]元，具體還款日期為每月[日期]；（2）方式二：一次性還本付息，借款到期一次性歸還借款本金及利息。2.如甲方發(fā)生逾期未還的情況，甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利率為[逾期利率]。第四條抵押物1.甲方同意按照乙方的要求，提供抵押物作為借款的擔保，抵押物的詳情如下：（1）名稱：[抵押物名稱]（2）數量：[數量]（3）估計價值：[估計價值]2.若甲方逾期未能履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物以清償債務。第五條違約責任1.如甲方未按照本協議的約定履行還款義務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、相應的違約金、乙方的律師費等。2.如乙方未按照本協議的約定履行提供借款的義務，乙方應承擔相應的違約責任。第六條法律適用與爭議解決1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行及糾紛的解決均適用中華人民共和國的法律。2.本協議所產生的爭議，如雙方協商不成，應提交有管轄權的人民法院裁決。第七條其他約定1.本協議生效之日，甲方即應向乙方支付借款金額。2.本協議的補充協議、修改及終止協議等相關文件，雙方可根據需要另行簽署。第八條協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并構成雙方的共同約束。甲方（借款人）：_________________簽字日期：___________________乙方（出借人/抵押人）：_________________簽字日期：___________________抵押借款協議書的范本(第三篇)抵押借款協議書甲方：（借款人姓名）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（出借人姓名）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方需要向乙方借款，雙方商定簽訂以下抵押借款協議：第一條借款金額及用途1.1甲方在此借款人從乙方處借款金額為人民幣（大寫）（小寫）。1.2借款用途：（具體描述用途）第二條償還方式2.1借款期限為（具體期限），從借款協議簽訂之日起計算。2.2甲方需按照以下還款方式償還借款本息：（列明還款方式，例如按月還款、等額本息還款等）第三條利率及費用3.1借款利率為（具體利率，例如年利率X%）。3.2若甲方逾期償還借款，甲方同意按照逾期利息（具體利率，例如年利率X%）支付逾期還款部分。3.3借款過程中產生的相關費用由甲方承擔，包括但不限于評估費、公證費、保險費等。第四條違約責任4.1甲方未按照約定時間和方式償還借款，應承擔違約責任，按照每日借款余額的（具體利率，例如年利率X%）支付逾期罰息。4.2若甲方嚴重違約，如逃避債務、提供虛假材料等，乙方有權采取法律措施追究甲方的法律責任。第五條抵押擔保5.1甲方應向乙方提供抵押物作為本協議借款的擔保，具體如下：（列明抵押物的名稱、數量、估值等信息）第六條合同解除6.1在以下情況下，本協議解除：-借款本息全部償還完畢，雙方確認無債務關系；-雙方一致同意解除本協議；-依法解除本協議。第七條爭議解決7.1本協議的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方因本協議產生的爭議，應友好協商解決，協商不成可向有管轄權的