二手住宅房購買合同合集

二手住宅房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于*市*區(qū)*，。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證，該房屋建筑面積為：*平方米，產(chǎn)權(quán)人：*。其次條：雙方全都同意該房屋成交價(jià)格為人民**元。此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣*萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；第四條：乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：****甲方同意協(xié)作乙方供應(yīng)辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：*****乙方：*****時(shí)間：******二手住宅房購買合同(第二篇)二手住宅房購買合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]通訊地址：[通訊地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]通訊地址：[通訊地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于[房屋地址]的二手住宅房的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：一、房屋描述甲方自愿出售其位于[房屋地址]的二手住宅房，該房屋的基本信息如下：1.房屋面積：[房屋面積]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.建筑年代：[建筑年代]4.房屋用途：[房屋用途]5.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]6.其他補(bǔ)充信息：[其他補(bǔ)充信息]二、房屋價(jià)格及款項(xiàng)支付方式1.乙方同意購買上述房屋，最終房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。2.乙方支付方式：[支付方式]三、過戶及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.所涉稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后[交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決辦法。五、附加條款1.如房屋存在拆遷風(fēng)險(xiǎn)、糾紛等問題，甲方承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。2.雙方同意本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同旨在約定甲方將二手住宅房屋出售給乙方的相關(guān)事宜。合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，甲方詳細(xì)信息如下：姓名[甲方姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]，通訊地址[通訊地址]，電話[聯(lián)系電話]；乙方詳細(xì)信息如下：姓名[乙方姓名]，身份證號(hào)碼[身份證號(hào)碼]，通訊地址[通訊地址]，電話[聯(lián)系電話]。根據(jù)友好協(xié)商一致，甲方同意出售其位于[房屋地址]的二手住宅房。本合同約定了房屋描述、房屋價(jià)格及款項(xiàng)支付方式、過戶及稅費(fèi)、房屋交付與驗(yàn)收以及附加條款等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如因違反合同條款造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。詳盡合同條款以正式合同為準(zhǔn)，本合同以中英文雙語書寫，雙方閱讀并確認(rèn)無誤后即可簽署生效。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：二手住宅房購買合同(第三篇)合同編號(hào):[編號(hào)]二手住宅房購買合同甲方：[出售方姓名]住所地：[出售方地址]乙方：[購買方姓名]住所地：[購買方地址]鑒于甲方擁有該二手住宅房產(chǎn)的所有權(quán)并具有合法出售權(quán)，乙方有意購買該二手住宅房產(chǎn)并達(dá)成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.甲方同意向乙方出售以下具體描述的二手住宅房產(chǎn)（房號(hào)/門牌號(hào)）：[房產(chǎn)描述]第二條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)確保房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并在本合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.若房產(chǎn)交付前需要進(jìn)行維修、裝修或其他工程等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并確保在期限內(nèi)完成工程。3.乙方在房產(chǎn)交付之日起[天數(shù)]內(nèi)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)提出存在的任何問題。第三條房屋價(jià)款及付款方式1.甲方同意將該二手住宅房產(chǎn)出售給乙方，總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)支付房屋購買價(jià)款。3.乙方應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方一致認(rèn)可的方式支付房屋購買價(jià)款。第四條已知瑕疵和保修1.甲方保證在簽署本合同之前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行充分檢查，并承諾知悉房屋尚存以下瑕疵（如有）：-[已知瑕疵描述]2.甲方同意在簽署本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)自行或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修或修補(bǔ)上述已知瑕疵。3.若乙方在房屋交付之后發(fā)現(xiàn)其他未知瑕疵，乙方應(yīng)立即通知甲方，并甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，不按期交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋總價(jià)款0.05%的違約金。2.若乙方違反本合同規(guī)定，不按期支付房屋購買價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付金額0.05%的違約金。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同履行地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。第七條合同生效1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并付款完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。