商場(chǎng)一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同書合集

商場(chǎng)一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)租方(甲方)：******身份證號(hào)碼：****家庭住址：******受轉(zhuǎn)租方(乙方)：******產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：****依據(jù)《XX民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場(chǎng)一樓門面*****商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積**平方米。1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按****租賃合同所載明的用途使用該商鋪。2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得產(chǎn)權(quán)全部人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋啼伿褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1甲、乙雙方商定，甲方于20*年*月*日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為*個(gè)月。自20*年*月*日起至20*年*月*日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)全部人簽訂的《租賃合同》全都。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定，該商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣***元，(大寫：叁萬(wàn)陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。4-2乙方支付租金的方式如下：************。五、其它費(fèi)用在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、*****等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。其它相關(guān)費(fèi)用，均由*(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。六、商鋪使用要求和修理責(zé)任6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的*日內(nèi)實(shí)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。6-2乙方應(yīng)合理使用并愛惜商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)全部人要對(duì)該商鋪實(shí)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前*日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)全部人需要對(duì)該商鋪實(shí)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)相關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)后方可實(shí)行。七、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的*日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣**元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。7-2乙方按本合同商定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪?lái)毷孪葧嫱ㄖ追?，并由甲方按租賃合同的商定征得商鋪產(chǎn)權(quán)全部人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)全部人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。乙方在未經(jīng)得甲方同意狀況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方擔(dān)當(dāng)一切后顧責(zé)任。8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條件9-1在轉(zhuǎn)租期間，由于甲方緣由租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。9-2在轉(zhuǎn)租期間，由于乙方緣由租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。十、未盡事宜甲乙雙方予以補(bǔ)充：******甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商場(chǎng)一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同書(第二篇)商場(chǎng)一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同書合同編號(hào)：_______________甲方：（轉(zhuǎn)讓方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼：______________乙方：（承租方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)碼：______________鑒于甲方擁有位于商場(chǎng)一樓的商鋪，并希望將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)租商鋪信息1.1甲方同意將商場(chǎng)一樓（具體商鋪編號(hào)）商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。1.2該商鋪的面積為（具體面積），具體位置為（具體位置）。第二條租賃期限2.1合同期限為（具體時(shí)間），自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方并經(jīng)雙方同意。第三條租金及支付方式3.1每月租金為_______元，共計(jì)_______元/年。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。第四條二次轉(zhuǎn)租4.1乙方不得將商鋪二次轉(zhuǎn)租給其他方。4.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的一切損失。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方在本合同生效之日起，將商鋪的使用權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方在租期內(nèi)享有與商鋪有關(guān)的所有權(quán)益，包括但不限于使用、裝修等權(quán)利。第六條維護(hù)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于保持清潔、修理?yè)p壞等。6.2如商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如任何一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為違約方應(yīng)支付金額的________%。7.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第八條附件8.1合同附件包括商場(chǎng)一樓商鋪平面圖、商鋪交接清單等，作為本合同不可分割的一部分。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期為____年。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________合同摘要：本合同簽訂雙方為商場(chǎng)一樓商鋪轉(zhuǎn)租事宜，乙方將承租商鋪并支付租金給甲方，合同期限為（具體時(shí)間）。雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如有違約行為將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。商場(chǎng)一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同書(第三篇)合同標(biāo)題：商場(chǎng)一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（原租戶）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新租戶）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是商場(chǎng)一樓商鋪?zhàn)赓U合同原租戶，依法享有相關(guān)使用權(quán)；2.乙方希望將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并達(dá)成租賃協(xié)議；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，愿意按照下列條款訂立本合同。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立如下合同條款：第一條租賃商鋪信息商鋪位置：[商鋪具體位置]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]租賃期限：[租賃期限]轉(zhuǎn)租起始日期：[轉(zhuǎn)租起始日期]轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/每季度/每年[選擇一種]支付租金；2.租金金額為：[租金金額]，應(yīng)于每月的[支付日期]前支付；3.租金支付方式：[支付方式]。第三條使用條件與維護(hù)責(zé)任1.乙方將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)目的，并承擔(dān)一切依法因此產(chǎn)生的責(zé)任；2.乙方有責(zé)任維護(hù)商鋪內(nèi)部以及商場(chǎng)公共區(qū)域的整潔與安全；3.乙方有責(zé)任按照商場(chǎng)管理規(guī)定，遵守商場(chǎng)的入駐規(guī)范。第四條保證金乙方同意交納保證金，金額為[保證金金額]。保證金將在合同解除或終止后的[退還期限]內(nèi)無(wú)息返還給乙方，扣除因違反合同規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)由違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失；3.如因乙方違約而導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。第六條合同終止與解除1.合同期滿后，雙方協(xié)商一致可以延長(zhǎng)合同期限；2.甲方有權(quán)解除本合同，如乙方未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重違反合同約定或商鋪經(jīng)營(yíng)