2024年建筑業(yè)承包合同范本（二篇）

第8頁共8頁2024年建筑業(yè)承包合同范本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《中華人民共和國建筑法》以及湖南省建筑管理條例，結合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1、工程地點：濱河路一巷、二巷2、工程面積：全部工程建筑面積約____平方米(結算以及實際竣工面積為準)，詳見設計圖。二、工程內(nèi)容1.按____縣設計室設計的施工圖紙(包括水、電、衛(wèi)、管線溝、室外散水、明溝)按圖施工;①整棟樓的全部基礎工程;②整棟樓全部主體工程;③整棟樓全部屋面工程;④整棟樓全部室內(nèi)外墻粗砂粉平及外墻裝飾工程;⑤架空頂層蓋雙層板，高為90公分;⑥整棟樓全部室內(nèi)地面的水泥砂漿找平及墻面，頂層的防水工程;⑦整棟樓層的衛(wèi)生間、洗漱間填渣、防水、砼找平。2、臨街外墻刷精石外墻漆，做好天樅的粉刷，屋頂坡面的處理;樓梯間、雨篷公用部分的墻、頂棚面層998膠、門、窗只留洞口，樓梯間扶手為鋁合金不銹鋼(主管Φ60)，砌好室內(nèi)外排水溝，完成通道、房屋周圍地面混泥土硬化。3、給水負責安裝進水管到戶并符合消防要求，排水按圖施工(包括普通金鉆047大便器____個)，各戶樓梯間主線6.0mm的銅心線接至各層各戶電表，水、電線路為暗線裝置。4、屋面做法：按圖施工，如有變動，甲乙雙方另行協(xié)商。三、承包方式本工程在前述工程內(nèi)容范圍內(nèi)的全部工程，采取包工包料(含水、電安裝)的方式一次性大包干。無論今后的市場價格、政策性變化以及變更設計等任何因素，承包價為：每平方造價為人民幣____元/M;基深標高按設計圖，超深部分按簽訂協(xié)議時市場價格計算材料費和計算工人工資的費用。四、工程期限本工程開工時間為____年____月____日，竣工時間為____年____月底。五、工程造價竣工后按實際建筑面積計算。六、質量要求1、在施工過程中，乙方必須遵照本合同，嚴格按圖施工，禁止偷工減料。對隱蔽工程，必須有甲方代表及施工員和質監(jiān)部門人員驗收合格簽證后，再進行下一步施工，否則造成的返工等損失均由乙方負責。每處的隱蔽工程乙方必須提前____小時通知甲方代表和施工員到場進行驗收簽證，超過四十八小時甲方未到現(xiàn)場驗收則視為隱蔽工程驗收合格。工程竣工后乙方應提供施工范圍內(nèi)的完整、合格的施工資料各____份。2、施工過程中乙方應隨時接受甲方的施工員和質監(jiān)部門的檢查與2﹟2監(jiān)督，并做好現(xiàn)場記錄，并依據(jù)《施工規(guī)范》及《驗收標準》經(jīng)檢查不合格的由乙方返工，其損失和工程延期均由乙方負責。該工程必須為合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。七、工程結算及付款方式基礎完工付____萬元，每層蓋板驗收合格后付每層工程造價的____%，內(nèi)、外粉刷完工____%后付每層工程造價的____%，外墻涂料、瓷片粘貼完工付工程造價的____%，整個工程驗收合格后付每層工程造價的____%，余款留____%為質保金，其他一次性付清。本工程保修期為壹年，如壹年內(nèi)沒有任何質量問題，期滿后質保金不計息甲方一次性付給乙方，如在壹年內(nèi)出現(xiàn)質量問題，乙方承擔全部損失責任，甲方扣除乙方質保金。八、甲、乙雙方責任(一)甲方責任1、甲方負責建筑營業(yè)稅、個人所得稅，并按規(guī)劃要求辦理好相關許可證并承擔費用。2、甲方做好紅線以內(nèi)的場地平整，拆遷清除全部障礙物，負責完成“三通一平”工作，并做好道路暢通的協(xié)調工作。3、合同簽訂后，甲方提供完整的建筑安裝施工圖三份，施工技術資料(包括地質及水準點坐標控制點)一份。4、甲方若不按合同約定付款時，乙方有權停工，并要求甲方補償停工期間的直接損失。5、乙方在工程竣工驗收后____天內(nèi)，將竣工結算文件送交甲方，甲方在接到結算文件____天內(nèi)審核，以核對后數(shù)據(jù)為準。如超過____天甲方仍未審核完畢則視為乙方的結算無誤，甲方按本合同付款。(二)乙方責任1、前述承包價格含基礎開挖、室外下水道涵管材料的采購并安裝至臨街主下水管道外。2、乙方承包的工程未經(jīng)甲方同意不得轉包。并按期完工，逾期完工處乙方____元/日罰款。如因自然災害等不可抗力的因素可順延。3、在施工過程中如乙方關系處理不當而造成的阻工或被迫停工，乙方應負全部責任。4、乙方接到甲方進場施工通知書后____天內(nèi)將施工機械、人員組織好進場施工，所有機械、人員進場費等相關費用均由乙方自負。5、施工前乙方必須按有關規(guī)定為所雇用的人員辦理好安全保險，并承擔一切費用，民工工資引起的矛盾糾紛概由乙方承擔一切責任。6、乙方進場后，應按國家規(guī)范搞好文明施工、安全施工，做好相關防護工作，杜絕一切安全事故的發(fā)生，無論是本工地人員、非本工地人員在工地內(nèi)外及材料運輸過程中出現(xiàn)的大小事故(含傷、亡)，均由乙方負責處理并承擔全部責任和一切費用。7、乙方進場后，在施工過程中發(fā)生的水電費概由乙方承擔。8、工程竣工后，乙方應做好場內(nèi)外的清理工作，否則，甲方有權處置工地內(nèi)外物品，所發(fā)生的費用亦由乙方承擔。9、在施工過程中，因乙方原因提出中止合同，乙方自動放棄未結算工程款，并向甲方支付違約金伍萬元。因甲方原因終止合同，應支付乙方違約金伍萬元。九、材料供應與要求(一)本工程所有建筑材料乙方必須按有關規(guī)定、施工圖及合同約定的要求采購。乙方所購材料到工地后____小時內(nèi)通知監(jiān)理及甲方代表驗收。未經(jīng)驗收的材料，乙方不得擅自使用，否則造成的責任、后果均由乙方負責。如監(jiān)理及甲方代表在接到乙方通知后____小時內(nèi)不到現(xiàn)場驗收，所發(fā)生的一切后果均由甲方承擔。(二)建筑材料質量要求1、本工程所有鋼材(直徑Φ18mm以上的必須是優(yōu)質的漣鋼、平鋼、冷鋼或湘鋼)、水泥、紅磚、瓷片等建材必須使用合格產(chǎn)品，并有生產(chǎn)許可證、出廠證、產(chǎn)品合格證。2、外墻裝修：乙方負責臨街一棟外墻精石外墻漆的購買、粉刷。并負責按設計圖的設計瓷片購買、粘貼的費用。3、排水、給水管必須使用甲方指定的符合國家標準的PVC、PPR管。4、電線采用冷水灘華源電纜廠生產(chǎn)的電線，電線暗管材料必須符合國家有關標準。5、其他未列建筑材料必須是符合國家標準的合格產(chǎn)品。(三)乙方采購的材料、設備，若與設計或甲方要求標準不相符的，乙方應在甲方規(guī)定的時間運出場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品成本，由此發(fā)生的費用和貽誤的工期、后果均由乙方承擔。十、附加項目1、設計圖基礎標高為_____米，現(xiàn)要求標高為_____米，_____米以內(nèi)不計算超深。2、設計圖上條形基礎混泥土標號要求過低，現(xiàn)要求混泥土標號為C20.3、設計圖上基礎超深部份用C15素砼填至設計標高，不合理，現(xiàn)要求按常規(guī)做法處理。4、設計圖與本協(xié)議不相符的以協(xié)議內(nèi)容為準。十一、其他未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。十二、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年建筑業(yè)承包合同范本（二）承包合同甲方（承包方）：法定代表人：地址：電話：乙方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：電話：根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)及雙方自愿的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程合同簽訂以下協(xié)議：一、合同工程項目名稱、地址及工期：二、工程范圍：1.甲方承包乙方委托的工程項目，包括但不限于設計、施工、材料采購等。2.甲方應按照雙方簽訂的施工圖紙和技術要求完成工程，并保證工程質量。三、工程款支付方式：1.工程款總額為（具體金額），分期支付，具體支付細則另行協(xié)商。四、工程保修期：1.工程竣工后，甲方應承擔工程保修期，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題由甲方負責解決。五、工程變更及延期：1.若因不可抗力等原因導致工程變更或延期，雙方可重新協(xié)商工程進度和相關費用。六、合同違約：1.任何一方違約需承擔相應的責任，包括經(jīng)濟賠償?shù)取Ｆ?、爭議解決方式：1.對于合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)